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1.405 €
2 Zimmer  •  62,4 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
1.405 €
2 Zimmer  •  62,4 m²  •  1. Geschoss

Erstbezug: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Wohnlage von Hamburg-Iserbrook

In unseren hochwertigen Mehrfamilienhäusern im begehrten Hamburger Stadtteil Iserbrook, Schenefelder Landstraße 174, bieten wir Ihnen zum 01.07.2026 eine moderne 2-Zimmerwohnung an. Die Wohnung selbst wird zum ersten Mal bezogen.

Die ca. 62 m² große Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Mittelpunkt ist der schöne und offene Wohn- und Essbereich mit halboffener, moderner Einbauküche.

Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Flur runden das Raumangebot ab.

Ein Balkon ist vorhanden.

Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen, Fahrradstellplätze (12,50€ mtl.) vorhanden. Mindestmietlaufzeit 12 Monate.

Merkmale

  • Bezug: 1.7.2026
  • 1. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.705 €
Kaltmiete
22,52 €/m²
1.405 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
60 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
130 €
Kaution
3 Netto-Kalt-Monatsmieten

Lage

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Schenefelder Landstraße 174IserbrookHamburg (22589)
Die Wohnanlage befindet sich in einem gewachsenen, überwiegend durch freistehende Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser geprägten Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Dienstleister sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.

Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gewährleistet: Mehrere Buslinien mit Anschluss an die nahegelegenen S-Bahn-Stationen befinden sich in komfortabler Nähe. Sowohl die Hamburger Innenstadt als auch das Umland sind somit bequem und schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Abstimmungen zu Besichtigungsterminen erfolgen ausschließlich über das Kontaktformular per E-Mail Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grosse Bleichen 35, 20354 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Jutta Stephan
Frau Jutta StephanDein Kontakt
Online-ID: 26WFISTS2LVL
Referenznummer: SL174 - A006
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