Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Leun - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause
Dieses projektiertete Einfamilienhaus in Leun bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Das großzügige Grundstück mit 635 m² ermöglicht Ihnen zudem eine individuelle Gestaltung Ihres Außenbereichs. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Das Projekt berücksichtigt Ihre Wünsche und Vorstellungen, damit Sie ein Zuhause erhalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Die energiesparende Bauweise nach KFW55 Standard garantiert Ihnen dabei effiziente Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf die Estricharbeiten sowie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt - für einen komfortablen und gut organisierten Bauablauf.
Merkmale
635 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und einer modernen, energieeffizienten Wand- und Gebäudetechnik. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für Komfort und nachhaltiges Wohnen. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen runden die Ausstattung ab. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenplanung, Bau-Sicherheitspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte und eine detaillierte Ausbauanleitung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
395219 €395.219 €
2.778,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
440.945 €1
Kaufpreis
395.219 €
Kaufnebenkosten
45.726 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.928 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.713 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.109 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.976 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leun (35638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Leun, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist in diesem Angebot bereits enthalten und umfasst die komplette Estrichlegung sowie die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro. Sie übernehmen nur den Trockenbau selbst.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
