LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Wuppertal

Restaurant zum Kauf 265.000 € Elberfeld Wuppertal 42103

Restaurant zum Kauf
265000 €

Restaurantfläche inklusive Inventar für den idealen Start

Zum Verkauf steht eine vollständig ausgestattete Restaurantfläche im Stadtgebiet Wuppertal-Elberfeld mit sehr guter Sichtbarkeit und großem Nutzungspotenzial.

Die Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 116 m², davon ca. 90 m² Verkaufsfläche (Gastraum) sowie ca. 26 m² Lager- und Nebenflächen. Der Gastraum bietet Platz für ca. 30 Sitzplätze.

Die Fläche wurde zuletzt als italienisches Restaurant genutzt, eignet sich jedoch ebenso für andere gastronomische Konzepte. Name und Konzept sind frei wählbar, der Verkauf erfolgt als Restaurantfläche inklusive kompletter Inventar- und Küchenausstattung.

Zur Ausstattung gehören u. a. eine vollständig eingerichtete Profiküche und viel mehr, so dass eine sofortige Aufnahme des Betriebes möglich ist.

Der Gastraum ist gefliest und verfügt über eine große Fensterfront mit elektrischer Markise (ca. 9 m Länge), wodurch eine sehr gute Außenwirkung gegeben ist.

Ideal für Restaurant, Pizzeria, Bistro, Café oder ähnliche gastronomische Konzepte.
Die Fläche ermöglicht einen schnellen Neustart ohne hohe Investitionskosten.

Merkmale

frei ab sofort
voll erschlossen
Keller
Bodenbelag: Fliesen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Markise
- Lüftungsanlage

Die Ausstattung ist in einem guten Zustand und aus dem Jahre 2016.

. Ca. 116 m² Gewerbefläche
. Ca. 90 m² Verkaufsfläche / Gastraum
. Ca. 26 m² Lager- und Vorbereitungsraum
. Ca. 30 Sitzplätze im Gastraum
. Gefliester Gastraum
. Große Fensterfront
. Elektrische Markise ca. 9 m Länge

Küchen- & Gastronomieausstattung:
. Voll ausgestattete Profiküche
. Voll ausgestattete Theke inkl. Kaffeemaschine und Zubehör
. Eiswürfelmaschine und Kühlschubladen
. Gasherd (6 Brenner)
. Gas-Nudelkocher
. Elektro-Fritteuse
. Teigmaschine (25kg Mehlkapazität)
. Aufschnittmaschine
. Grillplatte
. Kombidämpfer / Konvektionsofen
. Pizzaofen mit Untergestell
. Kühlzelle
. Kühlschränke und Tiefkühleinrichtungen
. Kühltisch
. Getränkeschubladen mit Kühlung
. 3 säulige Zapfanlage mit Kühlung
. Durchschubspülmaschine
. Spülstraße inkl. Ein- und Auslauftische
. Fettabscheider
. Lüftungs- und Abzugssystem
. Luftfiltermaschine

.. und viel mehr!

Eine sofortige Wiederaufnahme des Gastronomiebetriebs ist möglich.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

Hausgeld

720 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

277.614 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

12.614 €

Provision für Käufer (4,76%)

12.614 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Elberfeld, Wuppertal (42103)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gastronomieobjekt befindet sich in hochfrequentierter, zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld (Kipdorf), unmittelbar angrenzend an die City-Arkaden. Die Umgebung ist geprägt von Einzelhandel, Büros, Dienstleistungsbetrieben sowie Wohnbebauung und sorgt für eine konstant hohe Laufkundschaft.

Der Wuppertaler Hauptbahnhof, mehrere Haltestellen der Schwebebahn sowie diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung für Gäste aus dem gesamten Stadtgebiet sowie dem Umland.

Kulturelle und sportliche Einrichtungen wie die Historische Stadthalle und die Wuppertaler Schwimmoper befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliches Gäste- und Veranstaltungspotenzial, insbesondere in den Abendstunden.

Die zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit, starker Passantenfrequenz und optimaler Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für gastronomische Konzepte unterschiedlichster Ausrichtung.

Weitere Informationen

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erfassen und Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung erstellen können
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nw.de
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Lagerfläche: 26,30 m², Gesamtfläche: 116,34 m², Verkaufsfläche: 90,04 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Wuppertal

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Mohamed OuiskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WG4FTRSM78

Referenznummer: 162993NW