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allkauf haus GmbH
534.000 €
5 Zimmer  •  158,4 m²  •  450 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
534000 €
3.371 €/m²
5 Zimmer  •  158,4 m²  •  450 m² Grundstück

Individuelles Traumhaus in Falkenberg - Komfort und Energieeffizienz perfekt vereint

Stellen Sie sich vor, wie Ihr zukünftiges Zuhause in Falkenberg gestaltet sein könnte - einem Ort, der Ruhe und eine hervorragende Verkehrsanbindung in idealer Weise verbindet. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 158,40 m² Wohnfläche viel Raum zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wünsche. Mit fünf weitläufigen Zimmern finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Zudem erfüllt das Haus den KFW55-Standard, der für eine ausgezeichnete Energieeffizienz steht.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 450 m² Grundstück
Genießen Sie exklusive Details wie eine stilvolle Echtholztreppe, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine angenehme Fußbodenheizung, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Schutz sowie Privatsphäre. In unserem Bemusterungszentrum haben Sie die Gelegenheit, aus einer großen Auswahl hochwertiger Materialien Ihre Favoriten auszuwählen und Ihr Haus ganz individuell auszustatten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
534000 €
3.371,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
582.434 €1
Kaufpreis
534.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.010 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.690 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.064 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.670 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Falkenberg (95685)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Falkenberg überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Zudem laden mehrere Parks in der Umgebung zu entspannten Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen wie kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie und flexibel gestaltbaren Dienstleistungspaketen. Unsere Häuser zeichnen sich durch energieeffiziente Wandkonstruktionen sowie schadstoffgeprüfte Materialien aus. allkauf steht für höchste Sicherheit, verlässliche Lieferzeiten und garantierte Bauabschlüsse. So wird der Traum vom Eigenheim ohne Sorgen Realität. Wir bieten feste Zeitpläne, verbindliche Liefertermine und garantieren Festpreis- sowie Fertigstellungsvereinbarungen.

Zu allen Häusern gehört:
- Planung
- Bauunterlagen
- Bauleitung
- Bodenplatte (sofern angegeben)
- Effizienznachweis für KfW
- Blower-Door-Test
- Ausbau-Schutzbrief

allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wer den Traum vom eigenen Zuhause realisieren möchte, muss sich oft mit vielen Unsicherheiten auseinandersetzen: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei allkauf sind diese Sorgen unbegründet.

allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine sichere Lieferung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.

Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau werden im Durchschnitt in nur 14 Wochen geliefert und bieten ein flexibles Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst, sparen Kosten und können diese Eigenleistung bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anrechnen lassen.

allkauf verbindet moderne Architektur, individuelle Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen - perfekt für Bauherren, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten.

Unsere hochwertigen Ausbauhäuser bieten Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, sodass Sie doppelt profitieren: bei den Baukosten und durch Eigenleistung bei der Finanzierung.

Mit allkauf erhalten Sie Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, individuell planbar und ausbaufähig.

Profitieren Sie von der perfekten Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie übernehmen Sie den Ausbau selbst, unterstützt durch detaillierte Anleitungen und fachkundige Beratung, wodurch Sie Ihre Baukosten deutlich senken und freie Gestaltungsmöglichkeiten genießen.

Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unvorhergesehenen Mehrkosten.

allkauf bietet eine breite Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - passend für jedes Grundstück und jede Lebenslage. Flexible Grundrisse, zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 26WG818BZELI
Referenznummer: 3773-325-kw13-79382
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