5 Zimmer • 125,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Wohnung zur Miete
2.300 €
5 Zimmer • 125,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage von München-Solln
Diese 2025 sanierte Wohnung in der Geigenbergerstraße mit Blick in den grünen Innenhof bietet mit ca. 126?m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern und einer großzügigen Diele viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren in einer ruhigen Wohnanlage.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss:
Eine großzügig Diele, die als zusätzlicher Ess- und Wohnbereich genutzt werden kann Fünf gut geschnittene Zimmer Zwei hochwertige Bäder, eines mit Dusche, eines mit Badewanne Zwei Balkone: einer mit Morgensonne nach Osten, einer mit Abendsonne nach Westen
Ideal für Familien Dank ihrer Größe, der familienfreundlichen Aufteilung und der ruhigen Lage ist diese Wohnung ideal für Familien mit Kindern, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
1. Geschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen: Frisch saniertes Parkett in allen Wohnräumen Weiß gestrichene Wände und Decken Elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern Praktische mitvermietete Einbauschränke bieten viel Stauraum
Die Einbauküche sowie passgenaue Schränke im Gang sind nicht Teil der Miete und können ggf. vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
Bevorzugt wollen wir die Wohnung an eine Familie vermieten. Aufgrund der Hausordnung sind leider Haustiere wie Katzen und Hunde nicht möglich.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.800 €
Kaltmiete
18,31 €/m²
2.300 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
250 €
Kaution
6900 €6.900 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR
Lage
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage - München Solln Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Solln im Münchner Süden - bekannt für seine grüne Umgebung, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Gastronomie befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - die S-Bahn-Station "Solln", eine Bushaltestelle und eine U-Bahn sind schnell erreichbar und damit erreichen Sie die Münchner Innenstadt in ca. 20 min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
