Wohnung zur Miete

950 €

2 Zimmer  •  62 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.08.2026

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Haidenhof-Nord, Passau (94032)

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Ab 01.08. ist meine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit knapp 62 qm in den Brauhöfen, Auerspergstraße, bereit zum Einzug. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt über den Aufzug in den zweiten Stock zu Ihrer neuen Wohnung. Die großen Fensterelemente und das Eichenparkett schaffen eine sofortige Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird der Wohn-/Essbereich durch einen hochwertige Nobilia Küche. Vom Balkon aus, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt, können Sie den Blick in den Innenhof schweifen lassen, in dem Bäume und Rosenranken bald zum Verweilen einladen. Oder Sie genießen einfach die Abendsonne, denn der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Alle Highlights auf einen Blick: • Tiefgaragenstellplatz • abschließbares Kellerabteil mit Fenster • abschließbare Fahrradstellplätze • eigene Paketstation direkt am Haus • zentrale Lüftungsanlage • Raffstore an allen Fenstern • Echtholzparkett mit Fußbodenheizung • hochwertige Einbauküche mit Bosch Induktionsfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Waschmaschinenanschluss • Bad mit Dusche und Handtuchheizung Die Kaltmiete beträgt 950€ zzgl. 60€ Tiefgaragenstellplatz und 80€ für die Küche. Nebenkosten 160€. Warmmiete 1.250€ Provisionsfreie Vermietung von Privat. An einer langfristigen Vermietung besteht Interesse. Vor einer Besichtigung ist eine aktuelle Schufa Auskunft erwünscht. Einzug zu einem späteren Zeitpunkt nach Absprache möglich. Die möblierten Bilder sind KI-generiert und dienen lediglich der Veranschaulichung. Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben (außer der Küche).