Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 259.900 € 4 Zimmer 129,6 m² 984 m² Grundstück frei ab 01.05.2026 Bad Köstritz 07586

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
259900 €
2.006 €/m²
4 Zimmer • 129,6 m² • 984 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026

PROVISIONSFREI* - Mehr Komfort im Alltag - Wohnen auf einer Ebene!

Ihr mögliches neues Zuhause in Bad Köstritz!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975, das im Jahr 2005 umfangreich modernisiert wurde, bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Auf ca. 129 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ausreichend Platz für Paare oder Familien.

Das 984 m² große Grundstück bietet viel Raum für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten im Grünen. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gesellige Momente im Garten oder die Nutzung des vorhandenen Gartenhauses im typischen DDR-Stil - hier genießen Sie ein großzügiges und ruhiges Wohnumfeld.

Der Wohnbereich überzeugt mit einem modernen Laminatboden sowie einem Kaminofen, der an kühleren Tagen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die großzügige Wohnküche mit vorhandener Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten) bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.

Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss mit einer Größe von ca. 72,71 m² (in den angegebenen Daten nicht enthalten). Diese bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Gäste, eine zweite Generation oder zur Vermietung.

Ergänzt wird das Angebot durch einen teilweise unterkellerten Bereich mit integrierter Garage sowie den insgesamt gepflegten Zustand der Immobilie. Auf Wunsch steht ein zusätzliches, separat bebaubares, benachbartes Flurstück in einer Größe von 430 m² zur Erweiterung zur Verfügung.

Das Haus steht ab dem 01. Mai 2026 zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in Bad Köstritz rechtzeitig zu verwirklichen.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
984 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Terrasse

- wohnen auf einer Ebene
- Kaminofen
- DDR-Gartenhaus
- separates Gäste-WC
- zusätzliches Flurstück (bebaubar) kann dazu erworben werden
- 2005 umfangreich modernisiert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1975
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

259900 €

2.006,02 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

278.094 €1

Kaufpreis

259.900 €

Kaufnebenkosten

18.194 €

Notarkosten (1,5%)

3.899 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.995 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Köstritz (07586)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße in Bad Köstritz. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Zurückgezogenheit und ein hohes Maß an Privatsphäre aus - ideal für alle, die nach einem langen Tag Ruhe und Entspannung im eigenen Zuhause genießen möchten.

Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie wichtige Verkehrsverbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar. So verbindet dieser Standort auf angenehme Weise ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Angebote des täglichen Lebens.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin über unsere Homepage www.vierheilig-immobilien.de, auf der Sie auch unser komplettes Immobilienangebot finden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/ (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang! Stichworte Nutzfläche: 72,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 7.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.33, Distanz zum Gymnasium: 8.26, Distanz zum Flughafen: 71.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 5.81, Distanz zum Bus: 1.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.54 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung