Individuelles Einfamilienhaus in Neidenfels - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 245,04 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 1380 m² in einer attraktiven Wohngegend von Neidenfels entsteht ein Wohntraum, der ganz nach Ihren Wünschen gefertigt wird. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Der KfW 55 Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das den Umweltaspekt in den Mittelpunkt stellt. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen in die Architektur und Innenausstattung einzubringen, sodass Ihr neues Heim genau so wird, wie Sie es sich wünschen.
Merkmale
1.380 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für beste Dämmung und Nachhaltigkeit - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Echtholztreppe und lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits integriert - Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie während des gesamten Innenausbaus
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
551676.5 €551.676,50 €
2.251,37 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
609.989 €1
Kaufpreis
551.677 €
Kaufnebenkosten
58.312 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.584 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.695 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.758 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neidenfels (67146)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Neidenfels in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien, die eine naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Lage suchen. Die Infrastruktur vor Ort bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in bequemer Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Die ruhige Umgebung schafft eine entspannte Wohnatmosphäre und gleichzeitig sind Sie gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen qualitativ hochwertige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob mit professioneller Unterstützung oder in Eigenregie für maximale Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
