Doppelhaushälfte zur Miete - Erstbezug 1.451 € 4 Zimmer 101,4 m² Großraming 4463

Doppelhaushälfte zur Miete - Erstbezug
1.451 €
4 Zimmer • 101,4 m²

WOHNGLÜCK - Erstbezug Doppelhaushälfte mit Garten und Carport in Großraming

. In ruhiger Lage von Großraming erwartet Sie diese moderne Doppelhaushälfte als Erstbezug in einem hochwertigen Neubau aus 2023. Mit einer Wohnfläche von 101,36 m² und einem 102 m² großen Eigengarten bietet sie ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.

. Der offene Wohnbereich mit Zugang zur 20 m² großen Terrasse schafft ein helles, einladendes Ambiente - perfekt zum Entspannen und Genießen. Zwei Carports und ein vollunterkellerter Bereich mit 54,67 m² sorgen für ausreichend Platz und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

. Die Bauweise mit Hochlochziegeln, Vollwärmeschutz und 3-fach-verglasten Fenstern mit manuellen Raffstores garantiert Energieeffizienz und Wohnqualität auf hohem Niveau.

. Innen stehen verschiedene Vinyl- und Fliesenböden zur Auswahl - ganz nach Ihrem persönlichen Stil. Eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Wohnraumlüftung sorgen für ein durchgehend angenehmes Raumklima. Energieausweis: HWB 45,3 (B) | fGEE 0,73 (A)

. Diese Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und durchdachte Architektur - ein perfekter Neubeginn in naturnaher Umgebung.

Merkmale

Bezug: ab sofort
Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Gesamtmiete

1.450,90 €

Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten

13,01 €/m²

1.319 €

Nicht in Gesamtmiete enthalten

Heizkosten

73 €

Kaution

4500 €

Lage

Großraming (4463)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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