Einfamilienhaus zur Miete

1.300 €

4 Zimmer  •  100 m²  •  109 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

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Kürenz, Trier (54295)

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Zur Vermietung steht eine charmante und hochwertig renovierte Doppelhaushälfte mit ca. 100 m² Wohnfläche in Alt-Kürenz (Trier). Die Immobilie vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, während eine direkte Busanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der Universität Trier sowie der Innenstadt gewährleistet. Durch die gelungene Kombination aus Lage, Komfort und durchdachter Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Wohnqualität. Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume sowie einen eigenen Balkon, die zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum bieten. Ausstattung und Aufteilung 3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche 1 großzügiges Badezimmer mit Badewanne 1 separates Gäste-WC Stellplatz direkt vor dem Haus Neue Fenster (Energieausweis vorhanden) Helle, gut geschnittene Räume Haustiere sind nach Absprache möglich. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Trier-Kürenz mit sehr guter Infrastruktur: Kindergarten und Egbert Grundschule in der Nähe Haupt Bahnhof Trier in ca. 600 m Entfernung Bushaltestellen (Linien 3 und 83 Richtung Trier Universität) 10 min Bus Fahrt zur Universität 50 m Entfernung Einkaufsmöglichkeiten, u. a. REWE, in unmittelbarer Nähe Trierer Innenstadt in ca. 18 Gehminuten erreichbar Zudem befindet sich ein nahegelegener Park mit Grünflächen, Fußballplatz und Kinder Freizeitmöglichkeiten. Mietkonditionen Kaltmiete: 1.300 € Nebenkosten: 160 € Gesamtmiete: 1.460 € monatlich Hinweis: Nebenkosten exkl. heiz- und Verbrauchskisten. Heizung, Wasser und Strom sind direkt vom Mieter mit dem Versorgern abzurechnen. Müllgebühren sind in den Nebenkosten enthalten Kaution: 2 Monatskaltmieten (2.600 €) Sonstiges Verfügbar ab dem 01. Juni Es werden ausschließlich zuverlässige Mieter mit gesichertem Einkommen berücksichtigt Erforderliche Unterlagen Angabe der einziehenden Personen Nachweis eines festen Arbeitsverhältnisses Einkommensnachweise Schufa-Auskunft Kontakt: WhatsApp: +49 174 1716626 (gerne, Englisch)