Die geräumige 2 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2019 saniert.
Über einen gut geschnittenen Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen Kleiderschrank.
Die geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zeichnungen der neuen Küche siehe beigefügte .pdf - Datei.
Zusätzlich ist ein Abstellraum vorhanden.
Das geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und verfügt über ein Fenster.
Eine Waschmaschine, sowie ein Trockner stehen im Keller zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ein Kfz- Stellplatz kann für 30,00 € /mtl. zusätzlich angemietet werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche, Speisekammer
Keller
Außen-Stellplatz
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1957 / 2021
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
718,88 €
Kaltmiete
11,78 €/m²
588,88 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1766.64 €1.766,64 €
Lage
Kastanienallee 30-36, St. Jürgen, Lübeck (23562)
Die Liegenschaft befindet sich in Lübeck, in dem beliebten Stadtteil St. Jürgen. Dieser Stadtteil überzeugt vor allem durch die stadtnahe Lage und die kurzen Wege in die umliegenden Naherholungsgebiete.
Die Grundschule St. Jürgen befindet sich ca. 500 m entfernt und kann fußläufig in ca. 6 Minuten erreicht werden.
Das Universitätsklinikum, sowie der Uni-Campus befinden sich in direkter Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß gut erreichbar. Eine Apotheke ist in direkter Nähe zum Objekt.
Der Fußweg zu Öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt ca. 5 Minuten. Die Fahrzeit zum nahegelegenen Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Minuten.
Die BAB A1 erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 Fahrminuten. Der Lübecker Flughafen ist ca. 20 Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Kaution
Es wird eine Kaution von 3,0 Nettomonatsmieten erwartet, entweder in bar oder als Mietkautionskonto einer Bank.
Kautionsbürgschaften von Versicherungen o. ä. werden nicht akzeptiert!!
Mindestmietdauer
Bei der Vermietung wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren erwartet.
Der Mietvertrag ist selbstverständlich unbefristet.
Indexmiete
Der angebotene Mietvertrag ist indexiert, d. h. es erfolgt eine regelmäßige Anpassung an die Inflation, festgestellt durch das statistische Bundesamt.
Im Gegenzug werden keine Mieterhöhungen durchgeführt. Auch Erhöhungen wegen Modernisierung sind weitgehend ausgeschlossen, mit Ausnahme der Eigentümer ist aufgrund gesetzlicher Vorgaben zu Modernisierungen verpflichtet.
Kontaktaufnahme
Kontaktaufnahme per Mail bevorzugt!
m.kaussler@proconsult-immobilien.com oder einfach über den Button "Kontakt mit dem Vermieter aufnehmen"
