Gestalte dein individuelles Traumhaus mit LivingHaus in Hannover
Du träumst von einem Zuhause, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist? Dann ist dieses projektiert Fertighaus in Hannover die perfekte Wahl für dich. Mit großzügigen 167 Quadratmetern Wohnfläche und sieben Zimmern bietet es ausreichend Raum für deine Familie. Das zweigeschossige Gebäude besticht durch sein modernes Design und die Möglichkeit, es mit einem stilvollen Walmdach zu gestalten, das deinem Obergeschoss eine beeindruckende Raumhöhe verleiht. Der Übereckerker im Erdgeschoss sorgt zudem für eine offene und einladende Atmosphäre in der Küche, die direkt mit der Terrasse verbunden ist - ideal für gesellige Abende im Freien.
Das Konzept von LivingHaus ermöglicht es dir, dein individuelles Traumhaus zu realisieren. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss angepasst ist. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir die Möglichkeit, dein Bauprojekt digital zu verwalten und dabei den Überblick über Zeitpläne und Dokumente zu behalten. In Kombination mit der I-KON - Intelligentes Bauen-Lösung, die dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, bist du auf der sicheren Seite.
Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz, während das Zuhause-Paket alle notwendigen Ausstattungen wie moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Darüber hinaus kannst du dank des DIY-Ausbau-Coachings selbst aktiv werden und deinen Innenausbau mit Unterstützung von Experten meistern. So erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das deinen Vorstellungen entspricht und in dem du dich rundum wohlfühlen kannst.
Merkmale
620 m² Grundstück
Die Ausstattung deines neuen Fertighauses von LivingHaus ist umfangreich und individuell anpassbar. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Zudem profitierst du von einer Traumküche, die auf deinen Grundriss maßgeschneidert wird und modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen bietet. Die Gebäudehülle wird durch innovative Dämmung und moderne Wärmepumpentechnik optimiert, was zu einem energieeffizienten Wohnen beiträgt. Im Rahmen des Zuhause-Pakets sind außerdem hochwertige Innenausbaumaterialien und die vollständige Bauantragsplanung enthalten. Die Möglichkeit zur DIY-Ausbildung sorgt dafür, dass du mit Experten an deiner Seite deinen Innenausbau selbst gestalten kannst. Mit LivingHaus erhältst du dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
697345 €697.345 €
4.175,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
771.054 €1
Kaufpreis
697.345 €
Kaufnebenkosten
73.709 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.460 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.867 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.895 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.487 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stöcken, Hannover (30419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hannover ist nicht nur eine lebendige Stadt, sondern auch ein idealer Standort für Familien und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die bekannte IGS Hannover und die Grundschule am Lindener Markt, die beide sehr gute Bewertungen erhalten haben. Für die Kleinsten sind mehrere Kindergärten in der Nähe, die eine hervorragende Betreuung bieten. Supermärkte wie Edeka und REWE sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine bequeme Nahversorgung.
Im Gesundheitsbereich stehen dir diverse Ärzte und Kliniken zur Verfügung, darunter die Klinik am Aegi, die für ihre hohe Versorgungsqualität bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit diversen Straßenbahn- und Buslinien gelangst du schnell ins Stadtzentrum. Auch die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, was dir als Pendler eine einfache Anfahrt ermöglicht.
Hannover bietet zudem ein breites Freizeitangebot mit zahlreichen Parks und Erholungsgebieten. Der Maschsee ist ein beliebter Ort für entspannte Stunden am Wasser, während der Stadtwald Eilenriede zum Spazieren und Radfahren einlädt. Die Stadt hat auch kulturell viel zu bieten, von Museen über Theater bis hin zu regelmäßigen Veranstaltungen. Insgesamt ist Hannover ein idealer Ort für dein neues Zuhause, wo du eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten findest.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
