2-Zimmer-Whg. mit Burgblick | möbliert | Altstadt vor der Tür | St. Johannis
Diese stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Nürnbergs - St. Johannis - bietet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität, nur wenige Minuten von der Nürnberger Innenstadt entfernt. Die Wohnung überzeugt durch eine effizient gestaltete Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnbereich. Große Fenster schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre mit angenehmem Ausblick ins Grüne und direkt auf die Nürnberger Burg. Die Lage steht für ein lebendiges, urbanes Umfeld: Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet der Blick ins Grüne einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben. Die Wohnung wird möbliert vermietet und eignet sich ideal für berufstätige Einzelpersonen oder Paare, die eine zentral gelegene, sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen: · Möbliert und sofort bezugsfertig · Separates Schlafzimmer mit Doppelbett · Heller Wohnbereich mit Sofa · Einbauküche mit grundlegender Ausstattung (Kühlschrank, Kochfeld, Backofen sowie Geschirr, Kochutensilien und Wasserkocher) · Waschmaschine · Essbereich mit Tisch · Kompakter Arbeitsplatz für gelegentliches Homeoffice · Badezimmer mit Badewanne · Große Fenster mit viel Tageslicht · Ausblick ins Grüne / Richtung Burg · Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1956
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.163,50 €
Kaltmiete
21,33 €/m²
960 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2880 €2.880 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 960,00 EUR
Lage
St Johannis, Nürnberg (90419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Urbanes und lebendiges Umfeld mit hoher Lebensqualität: · St. Johannis ist ein der beliebtesten und etabliertesten Stadtteile Nürnbergs, der verbindet zentrale Lage, gewachsene Struktur und ein vielfältiges kulturelles Angebot. · Altstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. · Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. · Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn Friedrich-Ebert-Platz in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Nächste Straßenbahn-Haltestelle ist ca. 50 Meter entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Bundesland: Bayern
