Bungalow zum Kauf
276200 €
3.949 €/m²
2 Zimmer • 69,9 m² • 580 m² Grundstück

Individuell gestaltbarer Bungalow in Rothenfels - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Servicegarantie

Dieser projektiert geplante Bungalow in Rothenfels bietet Ihnen auf 69,94 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit 2 Zimmern, einem Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl mit Dusche, Wanne als auch einem Urinal ausgestattet ist. Das ebenerdige Wohnen auf einem 580 m² großen Grundstück vereint barrierefreien Komfort mit flexibler Raumgestaltung, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Dabei profitieren Sie von der individuellen Planung Ihres neuen Heims, das sich perfekt an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpasst.

Merkmale

Bezug: 2025/26
580 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Das Haus verfügt über eine energieeffiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Energiestandard entspricht dem KfW55-Standard, was für eine nachhaltige und zukunftssichere Bauweise steht. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche Inklusivleistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

276200 €

3.949,10 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

301.251 €1

Kaufpreis

276.200 €

Kaufnebenkosten

25.051 €

Notarkosten (1,5%)

4.143 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.667 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.860 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.381 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bergrothenfels, Rothenfels (97851)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in Rothenfels, einer charmanten Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, während die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt. Rothenfels bietet die ideale Balance aus ruhigem Wohnen und praktischen Alltagswegen und ist somit ein attraktiver Standort für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bauen wir hochwertige Fertighäuser mit Festpreisgarantie und umfassenden Dienstleistungspaketen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WI8CQ9KX27

Referenznummer: 3687-20-kw19-87865

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Bungalow zum Kauf276200 €276.200 €3.949 €/m²2 Zimmer • 69,9 m² • 580 m² GrundstückBergrothenfels, Rothenfels (97851)AnrufenKontaktieren