Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

139000 €139.000 €

3.564 €/m²

1 Zimmer  •  39 m²  •  Geschoss 1/6

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Neureut, Karlsruhe (76149)

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Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen und 22 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Aufteilung: Ein heller Schlaf- und Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die separate Küche ermöglicht eine angenehme Kochatmosphäre. Das Badezimmer sowie ein funktionaler Flur runden das Raumangebot ab. Ein Balkon lädt zusätzlich zum Verweilen im Freien ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine eigene Garage – ein klarer Vorteil in puncto Stauraum und Parkmöglichkeiten. Dank der kompakten Größe und des praktischen Grundrisses eignet sich diese Immobilie ideal für Alleinstehende, Berufspendler oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Karlsruhe-Neureut und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 150 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die Karlsruher Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Dadurch ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien äußerst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind im Umfeld vorhanden. Die Kombination aus guter Nahversorgung, optimaler Verkehrsanbindung und gewachsener Wohnstruktur macht diese Lage besonders attraktiv und wertstabil.