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1.550 €
2 Zimmer  •  82,5 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.550 €
2 Zimmer  •  82,5 m²  •  frei ab sofort

Energieeffizient wohnen in moderner Bestlage und Garten

Moderne Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von 82,45 qm. Idealer Grundriss: großzügige Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellkammer, Kellerabteil und eigener Garten. Hochwertige Materialien von namhaften Herstellern wie: Geberit, Hans Grohe, Busch-Jaeger, Vallox und Samsung Nachhaltiges Wohnen: Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Wärmeluftpumpe Die Immobilie im Hermann-Wrede-Weg 14 in Lüneburg besticht durch ihre erstklassige Lage in der Weststadt. Sie bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe. Die Nähe zum Stadtzentrum von Lüneburg ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet das ruhige Wohnviertel genügend Raum für Erholung und Entspannung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die fußläufig erreichbaren Geschäfte machen diese Lage besonders attraktiv.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.800 €
Kaltmiete
18,80 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
keine Angabe

Lage

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Hermann-Wrede-WegWeststadtLüneburg (21339)
Entfernungen: Stadtzentrum Lüneburg: 1,7 km Stadtzentrum Hamburg: 55 km nächste Einkaufsmöglichkeit: 0,25 km nächste Bushaltestelle: 0,90 km

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3

Weitere Services

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Über den Anbieter

Boecklerstraße 16, 21339 Lüneburg
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Partnerschaft
Frau Alla  Becker
Frau Alla BeckerDein Kontakt
Online-ID: 26WJ7JTZBW3K
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