Individuelles Wohnen in Urbach - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf Qualität
Entdecken Sie dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Urbach, das mit einer Wohnfläche von 153,76 m² auf zwei Ebenen und 4,0 Zimmern Raum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Wünsche bietet. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Das großzügige Grundstück mit 577 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Entfaltung. Dieses Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen konzipiert und gebaut, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren können.
Merkmale
Bezug: 2026
577 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Auswahl des Bodenbelags erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und passt sich optimal Ihrem Lebensstil an - ob pflegeleicht, behaglich oder strapazierfähig, die Böden tragen entscheidend zum Wohlfühlambiente bei. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch nachhaltig ist und langfristig Energiekosten senkt. Das Haus erfüllt den KfW 55 Standard für besonders energieeffizientes Wohnen. Zur Ausstattung zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes und großzügiges Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
345949 €345.949 €
2.249,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
382.515 €1
Kaufpreis
345.949 €
Kaufnebenkosten
36.566 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.189 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.297 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.730 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Urbach (56317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Urbach mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Freizeitangebote in der Nähe sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance für Sie und Ihre Familie. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht Urbach zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Verlässlichkeit beim Hausbau ist. Daher bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie entspannt in Ihr neues Zuhause ziehen können. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder von unseren Experten begleiten zu lassen. So sparen Sie durch Eigenleistungen Kosten und genießen maximale Flexibilität.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
