Einfamilienhaus zum Kauf

995000 €995.000 €

6.757 €/m²

7 Zimmer  •  185 m²  •  720 m² Grundstück

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Untergries, Gaißach (83674)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus (mit bereits veräusserter Einliegerwohnung) aus dem Jahr 1999 ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Familienleben wachsen kann. Mit über 185 m² Wohnfläche bietet es reichlich Platz für gemeinsame Momente, Rückzugsorte und individuelle Entfaltung. Besonders der malerische Blick auf die umliegende Berglandschaft verleiht diesem Zuhause eine ganz besondere Atmosphäre und macht jeden Tag ein Stück lebenswerter.

Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und das Potenzial dieses Hauses. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück - ein Ort, an dem gelacht, gespielt, gegessen und gelebt wird. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine warme, einladende Stimmung für das Familienleben. Ob gemütliche Abende auf dem Sofa oder gesellige Runden mit Freunden - hier entstehen Erinnerungen.

Mehrere Schlafzimmer bieten genügend Raum für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice - perfekt für die unterschiedlichsten Lebensphasen. Zwei Badezimmer sorgen für einen entspannten Alltag, während das Badezimmer im Obergeschoss mit grosszügiger Badewanne einen kleinen Rückzugsort für ruhige Momente schafft.

Auch das Untergeschoss hält besonderes Potenzial bereit: Ein vorbereiteter Saunabereich bietet die Möglichkeit, sich einen eigenen Wellnessbereich zu verwirklichen - ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.

Der Garten und die Terrasse auf der ruhigen Hausrückseite laden zum Verweilen ein. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen entspannen oder gemeinsame Grillabende genießen. Der Blick in die Berge begleitet dabei jede Jahreszeit und macht dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem.

Das Haus befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und die wunderbare Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten - ein Ort, der genau zu Ihrer Familie passt.

Ausgestattet ist die Immobilie unter anderem mit zweifach isolierverglasten Fenstern, einer gedämmten obersten Geschossdecke sowie einer Ölheizung. Die Heizungsanlage wird derzeit noch gemeinsam mit der bereits verkauften Einliegerwohnung genutzt.

Dieses Haus ist wie gemacht für Familien, die nicht nur ein Haus suchen, sondern ein echtes Zuhause - mit Platz zum Wachsen, Raum für Träume und der Möglichkeit, etwas ganz Eigenes zu schaffen. Mit Garten, Bergblick und viel Potenzial entsteht hier ein Lebensmittelpunkt für viele glückliche Jahre.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig angegebener Adresse sowie Telefonnummer berücksichtigen können.

Sämtliche in diesem Inserat und Exposé verwendeten Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Edgar Alexander Petras und dürfen ohne dessen ausdrückliche Zustimmung weder verwendet noch an Dritte weitergegeben werden.

Die im Inserat sowie im Exposé dargestellten Einrichtungsbeispiele dienen ausschließlich der Illustration und stellen beispielhafte Visualisierungen dar. Die Immobilie wird unmöbliert veräußert.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Der Eigentümer behält sich ausdrücklich vor, die Immobilie an einen Interessenten zu veräußern, dessen Kaufangebot von der ursprünglich genannten Kaufpreisvorstellung sowohl nach oben als auch nach unten abweichen kann.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht ein Provisionsanspruch zugunsten des Maklers für den Nachweis oder die Vermittlung der Immobilie. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den wirtschaftlichen Gesamtkaufpreis. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung