Wohnung zum Kauf 199.900 € 3 Zimmer 86,8 m² frei ab sofort Deutschlandsberg 8530

Wohnung zum Kauf
199900 €
2.302 €/m²
3 Zimmer • 86,8 m² • frei ab sofort

Deutschlandsberg: Helle, sehr gepflegte 3 Zimmer Terrassenwohnung mit Tiefgarage und Gartennutzung

Diese sehr gepflegte, helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in ruhiger, zentraler Lage. Das Haus wurde Ende der 70er Jahre errichtet; es erfolgten laufend diverse Sanierungen. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 86,62m². Die Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, eine moderne, neuwertig möblierte Küche sowie ein sehr geräumiges, helles Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie den Garten. Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse hat eine Nutzfläche von rund 23m². Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Nachtspeicheröfen (neuere Modelle) sowie einem Tischherd im Wohn-Esszimmer. Dem Kaufobjekt sind ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die monatlichen Betriebskosten sowie Reparaturrücklage betragen derzeit ca. € 290,03 (hierin Rücklage € 107,98). HWB: 133,82 kWh/m²a – Klasse D fGEE: 1,58 – Klasse E