Villa zum Kauf

384000 €384.000 €

1.964 €/m²

6 Zimmer  •  195,5 m²  •  545 m² Grundstück

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Rahms, Neustadt (53577)

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Diese projektiert Stadtvilla bietet Ihnen mit 6.0 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Wünsche. Das großzügige 545 m² große Grundstück im beliebten Wohngebiet von Neustadt schafft eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für komfortables Familienleben. Die flexible Planung ermöglicht es, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zu den Details der Ausstattung.

In der Einleitung möchten wir Sie begeistern: Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre persönliche Villa verwirklichen - ein Haus, das Ihre Wünsche widerspiegelt und Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. Das moderne Baukonzept verbindet nachhaltige Materialien mit energieeffizienter Technik, sodass Sie nicht nur ein schönes, sondern auch zukunftssicheres Zuhause erhalten.

Das innovative Baukonzept von allkauf basiert auf einer Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt. Die Stadtvilla erfüllt den KfW55-Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch steht und Ihnen langfristig Kosten spart. Die Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung, die zugleich Ihre Energiekosten reduziert.

Mit einem Mix aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge genießen Sie die Vorteile beider Materialien: Fliesen sind pflegeleicht, robust sowie ideal für Feuchträume wie Badezimmer und Gäste-WC. Laminat hingegen überzeugt durch eine warme, wohnliche Atmosphäre und einfache Verlegung in Wohn- und Schlafräumen, sodass Sie in jedem Raum das passende Ambiente schaffen können.

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim stressfrei realisiert wird.

Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für Qualität, Zuverlässigkeit und umfassenden Service. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen Wahlfreiheit: Ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder von Profis unterstützen lassen möchten - wir haben das passende Angebot für Sie.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Stadtvilla, Bungalow oder Einfamilienhaus - allkauf bietet Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit umfangreichen Serviceleistungen und garantiert Ihnen Sicherheit und Qualität vom ersten Gespräch bis zur Fertigstellung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet