Attraktive Gewerbeeinheit oder Büroraum in Top-Lage der Ansbacher Fußgängerzone
Ab dem 01.07.2026 ist eine attraktive Gewerbeeinheit / Bürofläche in Top-Lage der Ansbacher Innenstadt zu vermieten. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes in sehr frequentierter Lage der Fußgängerzone und bietet eine Nutzfläche von ca. 80 m².
Durch die zentrale Lage und die gute Sichtbarkeit eignet sich das Objekt ideal für Büro, Praxis oder andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
vermietet
Erdgeschoss
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
885 €
Nettomiete
760 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2280 €2.280 €
Lage
Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit liegt in attraktiver Top-Lage der Ansbacher Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Die zentrale und frequentierte Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Dienstleister und weitere innerstädtische Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld und sorgen für eine hohe Standortattraktivität.
Dank der guten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Nähe zum Bahnhof ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal gelegen. Die repräsentative Innenstadtlage macht das Objekt besonders interessant für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.
Weitere Informationen
Einzelbaudenkmal
Das Objekt befindet sich in einem eindrucksvollen, historischen dreigeschossigen Walmdachbau in Ecklage mit einem aufwendig gestalteten Sandsteinportal und einem charakteristischen Erkeraufbau. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1696 und besitzt zudem historischen Wert als Geburtshaus des Dichters August Graf von Platen-Hallermünde.
Besichtigungstermine
Für Anfragen nutzen Sie bitte bequem das Kontaktformular und geben Sie dabei Ihre Telefonnummer an, damit wir uns mit Ihnen zur weiteren Abstimmung in Verbindung setzen können.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige Kontaktanfragen berücksichtigt werden können.
