Gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in DU-Rumeln-Kaldenhausen
Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 9-Familienhauses von 1972, verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche bei folgender Raumaufteilung: Diele, geräumiges Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, Schlazimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss.
Hundehaltung ist leider nicht erlaubt!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Keller
Balkon
Die Wohnung verfügt über eine helle und gepflegte Ausstattung. Wohnräume, Diele und Bäder sind gefliest, das Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen.
Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Die Heizkosten sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern werden über einen separaten Vertrag mit dem entsprechenden Stromversorger abgerechnet.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer kürzlich renoviert, wodurch eine kurzfristige Anmietung denkbar wäre.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.126,50 €
Kaltmiete
8,49 €/m²
730 €
Nebenkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2190 €2.190 €
Lage
Rumeln-Kaldenhausen, Duisburg (47239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im linksrheinischen, Duisburger Vorort Kaldenhausen. Im Ortskern findet man alles für den täglichen Bedarf. Darüberhinaus hat man eine hervorragende Verkehrsanbindung über die A 57 Richtung Düsseldorf/Köln.
