Mehrfamilienhaus zum Kauf

485000 €485.000 €

1.152 €/m²

18 Zimmer  •  421 m²  •  1.400 m² Grundstück

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Golzow (15328)

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Charmantes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten - Ihre Investitionschance

Entdecken Sie dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, das in insgesamt 9 gut geschnittene Wohneinheiten unterteilt ist. Die Immobilie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern vielfältige Möglichkeiten.

Wohneinheiten im Überblick:
Erdgeschoss:
- Links: 2 Zimmer, 51,00 m²
- Mitte: 2 Zimmer, 50,00 m²
- Rechts: 2 Zimmer, 50,00 m²
Obergeschoss:
- Links: 2 Zimmer, 51,03 m²
- Mitte: 2 Zimmer, 51,87 m²
- Rechts: 2 Zimmer, 51,06 m²
Dachgeschoss:
- Links: 2 Zimmer, 38,75 m²
- Mitte (WE 8): 2 Zimmer, 34,75 m²
- Rechts: 2 Zimmer, 42,91 m²

Gesamtfläche: 421,37 m²

Dieses Objekt zeichnet sich durch eine attraktive Raumaufteilung und eine durchweg gute Vermietbarkeit aus. Jede Wohneinheit ist optimal genutzt, was Ihnen eine hohe Flexibilität bei der Vermietung oder Selbstnutzung bietet.

Rendite-Potenzial.
Aktuell erzielen die Wohnungen eine Ist-Kaltmiete von 2.300 € pro Monat, was einer jährlichen Kaltmiete von 27.600 € entspricht einem Faktor von 17,5.

Profitieren Sie von einer soliden Rendite und sichern Sie sich ein attraktives Objekt in gefragter Lage. Die Möglichkeit zur Wertsteigerung und die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum sprechen für die langfristige Rentabilität dieser Immobilie.

Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine zukunftsorientierte Investition zu gelangen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihre neue Kapitalanlage wartet auf Sie!