Reihenmittelhaus zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 75,7 m² 241 m² Grundstück Schillingkoppel 3 c Sasel Hamburg Poppenbüttel 22393

Reihenmittelhaus zum Kauf
250000 €
3.303 €/m²
3 Zimmer • 75,7 m² • 241 m² Grundstück

!!! Bitte den Text aufmerksam lesen !!! - Bieterverfahren mit Wohnrecht

Kurzbeschreibung Ihr Zuhause in der Zukunft - Ü Objekt Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines freiwilligen Bieterverfahrens von Seiten der Eigentümerin. Der angebotene Preis versteht sich als Mindestgebot. Aktuell wird das Haus von einer älteren Frau bewohnt, welche hier ihr kostenloses Wohnrecht ausübt. Eine Eigennutzung oder Vermietung kann erst erfolgen, wenn das Wohnrecht erloschen ist.

Aufgrund des ausgeübten Wohnrecht wird eine Bank den Erwerb voraussichtlich nicht finanzieren wollen. Ein mögliches Kaufpreisangebot müsste daher aus Eigenkapital vorhanden sein oder anderweitig abgesichert werden können.

Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Im Langexposé erhalten Sie noch genauere Informationen.

Merkmale

Bezug: wenn Wohnrecht erloschen
241 m² Grundstück
Terrasse

+ Der Verkauf erfolgt im freiwilligen Bieterverfahren
+ Wohnrecht muss übernommen werden
+ ca. 1957 erbaut in massiver Bauweise
+ voll unterkellert
+ 3 Zimmer, Küche, Bad
+ schöner Gartenanteil
+ modernisierungsbedürftig

Wir möchten uns an dieser Stelle entschuldigen, dass wir Ihnen nicht mehr Informationen zur Verfügung stellen können. Aufgrund des angesprochenen Wohnrechts, liegt uns hier leider nicht alles vor.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1957

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

3.302,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

277.675 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

27.675 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

13.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schillingkoppel 3 c, Sasel, Hamburg Poppenbüttel (22393)

Weitere Informationen

Sonstiges Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hamburg

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Schandauer Str. 34, 01309 Dresden

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