Gestalten Sie Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Nürnberg
Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Mehrfamilienhaus-Projekt in Nürnberg! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu realisieren. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet mit 4,0 Zimmern sowie 141,43 m² Wohnfläche jede Menge Raum für zeitgemäßes Wohnen. Auf einem großzügigen Grundstück von 815 m² genießen Sie Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, jedes Detail an Ihre Wünsche anzupassen, sodass Ihr Haus optimal zu Ihrem Alltag passt. Die Bauweise entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard und sorgt für nachhaltiges, kostengünstiges Wohnen.
Merkmale
815 m² Grundstück
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten.
Auf Wunsch können Sie - gegen einen Aufpreis - zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau wählen.
Die Materialien für den kompletten Ausbau sind grundsätzlich im Hauspreis enthalten, gemäß aktueller Baubeschreibung.
Die im Preis enthaltenen Ausstattungsmerkmale umfassen unter anderem:
+ Energieeffizienzniveau KfW 55 (wahlweise auch KfW 40)
+ Raumhöhe 2,75 m mit größeren Türen und Fenstern
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe samt Fußbodenheizung
+ Vorinstallation für Photovoltaik gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
+ Treppe aus Echtholz
+ Weißer Zusatzanstrich
Ausbaupaket 1 beinhaltet Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektrokomponenten und Trockenbaumaterialien.
Ausbaupaket 2 umfasst Sanitäranlagen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.
Zusätzlich sind folgende Leistungen im Angebot enthalten:
+ Persönliche Beratung und individuelle Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum
+ Architekturleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Begleitung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie für 15 Monate
+ Zahlung erfolgt erst nach Abnahme der Gewerke - keine Vorauszahlung
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat des TÜV Rheinland für geprüfte Baumaterialien
Kontaktieren Sie uns gerne für die Kalkulation Ihres Traumhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
822000 €822.000 €
5.812,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
896.555 €1
Kaufpreis
822.000 €
Kaufnebenkosten
74.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.330 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
28.770 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.345 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.110 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ziegelstein, Nürnberg (90411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bauvorhaben befindet sich auf einem real existierenden Grundstück, dessen Preis bereits im Angebot enthalten ist. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Sollte das vorgestellte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Ihnen selbstverständlich weitere Grundstücksalternativen anbieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie:
- Umfassende Unterstützung von der ersten Beratung bis zum Einzug - Eigenleistung flexibel und individuell realisierbar - Professionelles Partnernetzwerk und Qualitätsprodukte - Energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Lösungen - Persönlicher Ansprechpartner während der gesamten Bauzeit - Festpreisgarantie und Zahlung erst nach Abnahme - Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus - Transparente Abläufe und zuverlässige Betreuung - Sicherheit durch geprüfte Baustoffe und Versicherungen
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - KfW-Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - 3-fach verglaste Fenster - Rollläden an allen Fenstern - Bodenplatte - Ausbaupakete nach Wahl - Qualitätsgarantie - Bauleitung & Ausbaubegleitung - Keine Vorauszahlung
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Schnelle Bauzeit - Hohe Energieeffizienz - Individuelle Planung - Flexible Ausbaustufen - Attraktive Festpreisgarantie - Sicherheit durch Markenprodukte - Geprüfte Baustoffe - Service aus einer Hand - TÜV-geprüft (TOXPROOF)
Setzen Sie bei Ihrem Bauvorhaben auf einen erfahrenen und zuverlässigen Partner: allkauf - Ihr Spezialist für hochwertige Fertighäuser.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
