Familienfreundlicher Bungalow in Edewecht - modernes Wohnen auf einer Ebene
Erleben Sie das gemütliche und energieeffiziente Wohnambiente dieses Bungalows in Edewecht. Auf 77 m² bietet er Ihnen und Ihrer Familie alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung, während der grüne Garten zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Nutzen Sie die Chance und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
572 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und modernste Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, während hochwertiger Estrich und schicke Innentüren den Gesamtkomfort abrunden. Zudem ist das Haus bereits für eine Photovoltaikanlage vorrüstet, was für langfristige Energiekostenersparnisse sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
297306 €297.306 €
3.861,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
328.732 €1
Kaufpreis
297.306 €
Kaufnebenkosten
31.426 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.460 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.865 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.614 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.487 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Husbäke, Edewecht (26188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Edewecht bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Parks in fußläufiger Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten, der Bahnhof ist ca. 10 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Oldenburg ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Bremen etwa 40 Minuten entfernt ist. Anbindung an Autobahnen: Schnelle Erreichbarkeit zur A28 in nur 15 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
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Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
1 Etagen
