Einfamilienhaus zum Kauf 939.000 € 5 Zimmer 145 m² 996 m² Grundstück Mering 86415

Einfamilienhaus zum Kauf
939000 €
6.476 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 996 m² Grundstück

Renovierungs- und Sanierungsbedürftiges EFH mit großem Grundstück in Toplage von Mering

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im Süden von Mering absolut ruhig in einem gewachsenen reinen Wohngebiet. Das Gebäude sucht einen Handwerker für anstehende Sanierungen und Renovierungen. Das DG ist teilweise ausgebaut. Über den vergrößerten Kellerabgang (kleine Terrasse), gelangen Sie von außen in die Einliegerwohnung. Mit dem im Westen heruntergezogenem Dach ist die eigentliche Terrasse geschützt und lädt zum Verweilen ein.

Merkmale

Bezug: sofort
996 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse

- komplett unterkellert
- Garage
- Einliegerwohnung
- großer Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

939000 €

6.475,86 €/m²

Provision für Käufer

2.38%

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

1.012.993 €1

Kaufpreis

939.000 €

Kaufnebenkosten

73.993 €

Notarkosten (1,5%)

14.085 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

32.865 €

Provision für Käufer (2,38%)

22.348 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mering (86415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mering liegt an der Bahnlinie Augsburg-München. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten, von dort aus erreichen Sie Augsburg in 15 Minuten und in München Hbf sind sie in sensationellen 25 Minuten.
Hort, Kindergarten, sowie Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Auch ein neu errichtetes Gymnasium finden Sie in Mering.
Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist sehr gut. Ärzte und Terapiezentren sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden. Unter anderem finden Sie in Mering ein Gesundheitszentrum.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtiger rechtlicher Hinweis:
Mit dem Versand der Anfrage zu diesem Objekt stimmen Sie zu, dass die von Ihnen getätigten Angaben sowie die von Ihnen angegebenen Kontaktdaten zwecks der Leistungserbringung und für den Fall von Rückfragen von dem Makler gespeichert werden. Des Weiteren nehmen Sie zur Kenntnis, dass die von Ihnen getätigten Angaben vertraulich behandelt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.
Sie haben die Datenschutzerklärung unter https://4v-immobilien.de/datenschutz.html gelesen, verstanden und akzeptiert. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 100,00 m², Dachbodenfläche: 50,00 m², Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

4V-Immobilien GmbHMaklerbüro

Gewerbering 1, 86510 Ried-Baindlkirch

Partnerschaft

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Online-ID: 2nxlw5m

Referenznummer: 3350#wHYkd

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