Bremen - St. Magnus | Familienfreundliches Reihenhaus mit Gestaltungspotenzial
Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie attraktive Außenflächen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Mit Garten, Terrasse, Keller und gleich zwei Badezimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und viel Raum für gemeinsames Leben. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Eingangsbereich runden diese Ebene ab.
Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Hauptbadezimmer ist zentral gelegen und gut erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss: Hier befinden sich weitere Räume sowie ein zusätzliches Badezimmer. Diese Ebene eignet sich ideal als separater Rückzugsort, Elternbereich, Gästeetage oder für größere Kinder und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hauswirtschaft, Vorräte oder Hobby.
Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich hervorragend für sonnige Tage und gesellige Abende.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Magnus, Bremen (28759)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das großzügige Reihenhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Bremen-St. Magnus im Norden der Hansestadt Bremen. Die Straße An Hackfelds Park ist eine verkehrsarme Anliegerstraße, die sich durch eine gepflegte, familienfreundliche Wohnbebauung mit Reihen und Einfamilienhäusern auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und einer hohen Wohnqualität, was diesen Bereich besonders bei Familien, Paaren und Ruhesuchenden sehr beliebt macht.
Ein besonderes Merkmal der Lage ist die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Knoops Park sowie zu den Grünanlagen entlang der Lesum. Diese bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien. Die parkähnliche Umgebung verleiht dem Stadtteil einen nahezu villenartigen Charakter und trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei.
Trotz der ruhigen Lage ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Bremen-Lesum. Dort finden sich zudem Cafés, Restaurants sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Bahnhof Bremen-St. Magnus ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Bremer Innenstadt sowie in das Umland. Darüber hinaus sorgen Bus und Bahnverbindungen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto gelangt man zügig in die Innenstadt von Bremen sowie zu den überregionalen Verkehrsachsen.
Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Bildungs und Betreuungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE
Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
Stichworte
Nutzfläche: 49,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
