PURNHAGEN-IMMOBILIEN - 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in der Nähe der Vegesacker-Fußgängerzone
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist über einen Fahrstuhl barrierearm erreichbar. Über einen Laubengang gelangen Sie zum Wohnungseingang und betreten die Wohnung über einen Flur vom dem aus alle zur Verfügung stehenden Räume erreicht werden. Diese verfügt über ca. 63,50 m² Wohnfläche inkl. anteiliger Terrassenfläche verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Abstellraum und Badezimmer. Das ca. 22 m² große Wohnzimmer verfügt über die Zugänge zur Küche sowie zur Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche der Marke Nolte ausgestattet und verbleibt in der Wohnung. Die ca. 20 m² große Terrasse ist teilweise überdacht und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne, auf den Hinterhof des Hauses. Das moderne in weiß gehaltene Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster. Des Weiteren ist die Wohnung mit einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet, welcher auch Stauraum für Haushaltsgeräte bietet. Alternativ zu einem Kellerraum befindet sich auf dem Laubengang ein eigens zu dieser Wohnung gehörender Abstellraum, direkt neben der Wohnungseingangstür. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welche trockenen Fußes durch den Keller zu erreichen ist. Zur gemeinschaftlichen Nutzung der Bewohner steht im Dachgeschoss ein voll ausgestatteter großer Raum zur Verfügung, der ebenso für familiäre Feierlichkeiten genutzt werden kann, als auch für gemeinschaftliche Nachmittage oder Abende unter den Hausbewohnern. Die Wohnung ist noch bis zum 31.05.2026 vermietet, aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter können wir aktuell keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen.
Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Einbauküche
Terrasse
Tiefgarage
Die Wohnung ist mit 2-fach-isolierverglasten Kunststoffenstern aus den Jahren 2006/2014 ausgestattet. Zudem verfügen alle Fenster über Rollläden. Beheizt wird dieses Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2007. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Der verbrauchsabhängige Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 99 kWh/(m²*a) (C) aus. Das monatlich an den Verwalter zu zahlende Hausgeld beträgt ca. 350,00 €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung offener Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
3.385,83 €/m²
Hausgeld
350 €350 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
237.725 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
22.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vegesack, Bremen / Vegesack (28757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese 2-Zimmer-Wohnung, mit Lage im Herzen von Bremen-Vegesack, ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie des öffentlichen Personennahverkehrs. Auch der Bahnhof Vegesack ist schnell zu Fuß erreicht. Die Vegesacker Fußgängerzone mit dem beliebten Wochenmarkt befindet sich sozusagen vor der "Haustür". Auch der Stadtgarten mit der maritimen Meile an der Weserpromenade bietet einen hohen Freizeitwert und der Vegesacker Hafen lädt mit lauschigen Plätzen, Gaststätten sowie Restaurants mit Außengastronomie zum Verweilen ein!
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
