3 Zimmer • 110,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
1.212 €
3 Zimmer • 110,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Großzügige moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Brandenburg an der Havel
Diese Neubauwohnung aus dem Jahr 2021 befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 110,18 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung ein helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und die Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Der große Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und der andere Balkon befindet sich Richtung Schillerstraße mit schöner Morgensonne. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Balkon
Tiefgarage
Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche, Parkettboden und ein Aufzug, der einen barrierefreien, stufenlosen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Die Fußbodenheizung sorgt für effiziente Wärmeverteilung. Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse B, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.561,98 €
Kaltmiete
11 €/m²
1.211,98 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3635.94 €3.635,94 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Kanalstraße 7, Neustadt, Brandenburg an der Havel (14776)
Die Wohnung liegt in der ruhigen Kanalstraße in Brandenburg an der Havel. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur 2 Minuten erreichbar, Ärzte befinden sich 1 Minute entfernt. Zahlreiche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Die gute Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Anwohnerparkplatz kann bei der Stadt angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 1.211,98 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 350,00 EUR, sodass die Gesamtmiete 1.561,98 EUR monatlich beträgt. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar und bietet durch den Aufzug und den stufenlosen Zugang einen komfortablen Einzug.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
