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55.000 €
2 Zimmer  •  42 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
55000 €
1.310 €/m²
2 Zimmer  •  42 m²

Sanierte und gemütliche ETW mit Balkon i.d. City! Provisionsfrei!

Provisionsfrei für den Käufer!
Mitten in Wilhelmshaven, nur drei Gehminuten bis zur Innenstadt, bieten wir Ihnen diese "frisch" sanierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Mellumstraße zum Kauf an.

Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 42 qm, die MEA 14,399 / 1.000stel.

Das Objekt wurde dieses Jahr erst umfangreich modernisiert und kann ab sofort selbst genutzt oder als Kapitalanlage erworben werden.

Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon. Die Einbauküche sowie das vorhandene und neue Mobiliar/Inventar sind im Kaufpreis enthalten.

Im Duschbad (mit neuen sanitären Anlagen) ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum.

Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie der Grundriss-Skizze.

Eine ideale Single- oder Studentenwohnung bzw. Kapitalanlage. Eine Übergabe könnte zeitnah erfolgen.

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
Obergeschoss:
Flur, Wohnen / Schlafen, Küche, Bad, Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
55000 €
1.309,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
58.850 €1
Kaufpreis
55.000 €
Notarkosten (1,5%)
825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BantWilhelmshaven (26382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Obergeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Wilhelmshaven.
Wilhelmshaven ist eine Hafenstadt an der Nordseeküste, die sich durch ihre gute Infrastruktur auszeichnet. Die Stadt liegt nahe der Autobahn A29, was eine schnelle Anbindung an andere Städte ermöglicht. Bildungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden, darunter verschiedene Schulen und weiterführende Bildungsangebote. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, mit zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren. Besonders attraktiv ist der Südstrand, ein beliebter Erholungsort mit Strandpromenade, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Wilhelmshaven bietet somit eine Kombination aus urbanem Leben und maritimer Atmosphäre.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 4,00 m²

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Über den Anbieter

Norder Straße 1, 26427 Esens
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dirk BlechDein Kontakt
Online-ID: 26WQJLTIYUQE
Referenznummer: 6499
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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