Mehr als vier Wände: Ihr neues Zuhause für Leben, Lachen und Entfaltung
Ihr neues Traumhaus steht für modernes Wohnen mit Persönlichkeit. Auf 140 m² verschmilzt Design mit Alltag auf harmonische Weise und schafft Räume für das, was wirklich zählt: Zeit mit der Familie, gemeinsame Momente mit Freunden und Freiheit für alle Generationen.
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herz des Hauses - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als stilvolles Designelement den Raum gliedert. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine praktische Speisekammer - alles durchdacht, damit der Alltag leicht und angenehm bleibt.
Das Obergeschoss lädt in die privaten Rückzugsorte ein: ein komfortables Elternzimmer, zwei Kinderzimmer mit Platz zum Spielen, Lernen und Träumen sowie ein großzügiges Familienbad, das Morgende entspannt beginnen und Abende sanft ausklingen lässt.
Unter dem klassischen Satteldach entsteht so ein Zuhause, das Ästhetik, Geborgenheit und Lebensfreude perfekt vereint - Ihr Ort für gemeinsame Erinnerungen, Ruhe und Freiheit.
Merkmale
Bezug: 0
2.000 m² Grundstück
OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + exklusive Bemusterung + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieeffizienz KfW 40 + umfangreiches Versicherungspaket + 22 Monate Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + Handtuchheizkörper + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! Das Haus wird einzugsfertig übergeben.
* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
465900 €465.900 €
3.304,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
522.136 €1
Kaufpreis
465.900 €
Kaufnebenkosten
56.236 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.989 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.284 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.633 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wittmannsdorf, Märkische Heide (15913)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie möchten sich den Traum von einem nach Ihren Vorstellungen errichtetem Eigenheim verwirklichen und suchen noch ein schönes Fleckchen Erde dafür?
Dann könnte dieses unbebaute Grundstück genau das Richtige für Sie sein! Umgeben von herrlicher Naturlandschaft liegt dieses ca. 2.100 m² große Grundstück im beschaulichen Ort Wittmannsdorf, zwischen dem Spreewald und dem Naturpark Dahme-Heidesee.
Straßenseitig hat das Grundstück eine Breite von ca. 30 m und eine Länge von ca. 70 m. Aktuell ist das Grundstück eine noch zu vermessene Teilfläche. Baurechtlich fällt das Grundstück in den Geltungsbereich des §34 BauGB, wodurch ein Bauprojekt im Einklang mit der umgebenden Bebauung realisierbar ist.
Im straßenseitigen Bereich des Grundstücks befinden sich die Medien Strom, Wasser und Internet.
Die Vermessungskosten trägt der Käufer.
Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Termin diese Liegenschaft vor.
Eckdaten: ? Grundstücksfläche: ca. 2.100 m² ? Grundstücksbreite: ca. 30 m ? Grundstückslänge: ca. 70 m ? bebaubar nach § 34 BauGB
Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir möchten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Um dieses Ziel zu erreichen haben wir exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Aktionspreises attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen.
Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m²
