Modern konzipierter Bungalow in Weisenheim am Sand - individuell planbar
Dieser hochwertig projektierte Bungalow bietet Ihnen auf einer Fläche von 159,28 m² ein optimal abgestimmtes und flexibles Raumkonzept mit 4 Zimmern, darunter drei Schlafräume und ein Badezimmer. Das Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gefertigt und lässt sich somit ideal an Ihre Lebensumstände anpassen. Die ebenerdige Bauart sorgt für komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Durch die KfW55-Bauweise wird eine hervorragende Energieeffizienz erreicht, die sowohl Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schont. Das großzügige Grundstück mit 580 m² im gefragten Wohngebiet von Weisenheim am Sand eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Garten- und Freizeitgestaltung. Mit diesem Bungalow profitieren Sie von moderner Architektur, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und einer flexiblen Grundrissgestaltung - perfekt für Familien und Paare, die ein energiesparendes, individuelles Zuhause suchen.
Merkmale
580 m² Grundstück
Barrierefrei
Alle allkauf-Häuser zeichnen sich durch umfangreiche Inklusivleistungen und erstklassige Qualität aus. Hierzu zählen Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine zeitgemäße Heizungsanlage sowie ein Elektropaket. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten optimalen Schallschutz und erhöhte Sicherheit. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die nötige Wärme. Im Inneren erwarten Sie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine Massivholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte und Innentüren mit passenden Zargen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verstärkt das offene Wohngefühl. Innovative Haustechnik mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung ermöglichen ein gesundes Raumklima. Dämm- und Beplankungspakete steigern zusätzlich die Energieeffizienz. Ihnen stehen detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
423319 €423.319 €
2.657,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
468.064 €1
Kaufpreis
423.319 €
Kaufnebenkosten
44.745 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.166 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.112 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.117 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weisenheim am Sand (67256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Weisenheim am Sand, einer attraktiven Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Zugang zu Naherholungsgebieten für entspannte Aktivitäten im Grünen. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind umliegende Städte und Regionen problemlos erreichbar, was Ihren Alltag besonders flexibel gestaltet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie wählen aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, ob Sie selbst ausbauen oder die Experten von allkauf beauftragen - ganz nach Ihren Wünschen. Mit unseren Ausbauhäusern sparen Sie durch Eigenleistung, die als sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung eingesetzt werden kann. Sie erhalten eine individuelle Beratung durch erfahrene Verkaufsberater, die Sie vom ersten Gespräch bis zur Fertigstellung begleiten. Unsere Bauweise setzt auf Nachhaltigkeit mit nachwachsenden Rohstoffen und energieeffizienten Standards gemäß KfW55.
Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, einfach verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne, sparsame Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Individuelle Grundrisslösungen möglich - Erstklassige Material- und Ausführungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten
Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Sichern Sie sich einen persönlichen Termin für die Planung Ihres Wunschhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
