Zeitgenössisches Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in einer exklusiven Wohnanlage am San Ro
Dieses zeitgenössische Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage im San Roque Club, direkt an den renommierten Golfplätzen gelegen und darauf ausgelegt, moderne Architektur mit natürlichem Licht und Outdoor-Wohnraum zu verbinden. Die Immobilie profitiert von einer begehrten nord-südlichen Ausrichtung, die den ganzen Tag über ausgewogenen Sonneneinfall und ein komfortables Wohnerlebnis über alle Ebenen hinweg sicherstellt. Das Erdgeschoss ist als Hauptsozialbereich des Hauses konzipiert. Die Aufteilung öffnet sich zu einer geräumigen Eingangshalle, die direkt zu einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Dieser Raum ist so gestaltet, dass er nahtlos nach außen in Richtung der breiten Terrassentüren übergeht, wodurch das Innere mit einer privaten Terrasse und dem Garten verbunden wird. Der Garten bietet eine ruhige Outdoor-Atmosphäre, ideal zum Dinieren, Entspannen oder um die umliegende Grünanlage zu genießen. Zu diesem Niveau gehört außerdem ein Gästezimmer mit Zugang zu einem kompletten Badezimmer und ein separater Waschbereich, was die Alltagstauglichkeit erhöht. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten. Alle drei Schlafzimmer sind gut proportioniert und verfügen über Einbauschränke, was Komfort und Stauraum bietet. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer privaten Terrasse, wodurch zusätzliche Außenflächen zum Genießen der Aussicht und der natürlichen Umgebung entstehen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die übrigen Schlafzimmer sich ein weiteres Badezimmer teilen. Die Innenausstattung entspricht einer hochwertigen, zeitgenössischen Spezifikation. Die Immobilie verfügt durchgehend über Bodenfliesen aus Porzellan bzw. Steinzeug in den Wohn- und Schlafbereichen, ergänzt durch rutschfeste keramische Beläge auf den Außen-Terrassen. Die Badezimmer sind mit hochwertiger Keramikfliese, extra-flachen Duschabtrennungen und modernen Armaturen ausgestattet. Die Küche ist komplett eingerichtet mit kompakten Arbeitsplatten und integrierter Ausstattung, einschließlich Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank. Ganzjähriger Komfort wird durch ein individuelles aerothermisches System gewährleistet, das Klimaanlage und Warmwasser liefert, mit airstream-Klimaanlage in allen Etagen. Die Außenholzkonstruktion umfasst doppelt verglaste Fenster mit Wärmedämmung, was sowohl Energieeffizienz als auch Schalldämmung erhöht. Weitere Merkmale umfassen eine gepanzerte Eingangstür, motorisierte Jalousien im Hauptschlafzimmer und Vorinstallationen für das Laden eines Elektrofahrzeugs. Die Wohnanlage ist vollständig eingefriedet und bietet sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche mit Bewässerungssystemen, Fußwege und einem Gemeinschaftspool mit Salzwasserkalkulation. Die Umgebung wurde so konzipiert, dass sie sich nahtlos in das natürliche Umfeld des San Roque Club integriert, Privatsphäre bietet und zugleich in der Nähe von erstklassigen Golfanlagen, Stränden und alltäglichen Dienstleistungen liegt. In der Nähe von Sotogrande, Gibraltar und der Küste von Cádiz gelegen, verfügt das Stadthaus über eine hervorragende Anbindung an internationale Schulen, Marinas, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Diese Immobilie stellt eine ideale Option für Familien oder Käufer dar, die ein modernes Zuhause mit privatem Außengelände in einer der etabliertesten und angesehensten Gegenden von San Roque suchen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
