Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
658889 €
2.241 €/m²
10 Zimmer • 294 m² • 1.047 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Iserlohn - Individuell geplantes Zuhause für Ihre Familie

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Iserlohn bietet auf großzügigen 294 m² Wohnfläche und einem 1047 m² großen Grundstück Raum für die ganze Familie. Mit 10 Zimmern, 7 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC vereint das Haus Komfort und Funktionalität auf zwei Etagen. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Das Projekt vereint moderne Architektur mit hoher Wohnqualität und wertbeständiger Bauweise.

Merkmale

1.047 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon

Unser All-in Konzept:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr

Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

658889 €

2.241,12 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

714.894 €1

Kaufpreis

658.889 €

Kaufnebenkosten

56.005 €

Notarkosten (1,5%)

9.883 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

42.828 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.294 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Refflingsen, Iserlohn (58640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Iserlohn, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 240.000 Euro

Allkauf - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55