Maisonette zum Kauf

270000 €270.000 €

4.091 €/m²

2 Zimmer  •  66 m²  •  3. Geschoss

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Bad Cannstatt, Stuttgart (70376)

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Umgebung
Neckarvorstadt liegt in Stuttgart-Bad Cannstatt im nördlichen Neckartal. Das Quartier verbindet Wohnen mit einer spürbaren Nähe zu Fluss, Sport- und Gewerbeflächen und bleibt zugleich schnell an die innerstädtischen Ziele angebunden. Im direkten Umfeld prägen vor allem Wohnstraßen und die Neckarachsen das Bild. Alltagswege lassen sich je nach Ziel zu Fuß, mit dem Rad oder kurz per Auto erledigen. Für den täglichen Einkauf sind ein REWE sowie ein Aldi in der Bottroper Straße in etwa sechs Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Ergänzend finden sich im nahen Bad Cannstatter Zentrum rund um den Wilhelmsplatz weitere Versorgungsangebote wie Drogerien, Apotheken, Arztpraxen sowie Bank- und Paketservices. Eine ROSSMANN-Filiale ist dort ebenso ansässig wie ein dm-Markt. Insgesamt sind in der Umgebung typischerweise auch kleinere Läden, Handwerks- und Dienstleistungsangebote sowie Gastronomie vorhanden. Die Stuttgarter Innenstadt ergänzt das Angebot mit größeren Einkaufsbereichen, Behörden, Arbeitgebern und weiterer Gastronomie und ist je nach Verkehrslage in rund 20 Minuten erreichbar.

Freizeit- und Kulturangebote
Für Bewegung im Grünen bietet sich der Neckar mit begleitenden Wegen für Spaziergänge und Radtouren an. Als naheliegendes Ausflugsziel gilt der Max-Eyth-See mit umliegenden Grünflächen und Rundwegen. Sportmöglichkeiten ergeben sich über Vereine und Anlagen im Cannstatter Umfeld, darunter auch der SV Cannstatt. Für Schwimmen und Wellness liegen mehrere Stuttgarter Bäder in Reichweite, etwa das mineralwassergeprägte Leuze sowie das SoleBad Cannstatt. Wiederkehrende Anlässe bietet unter anderem der Wochenmarkt am Bad Cannstatter Marktplatz. Kulturell ergänzen Ziele wie die Wilhelma und das Mercedes-Benz Museum das Angebot in der Umgebung.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Martinskirche" liegt rund sechs Minuten zu Fuß entfernt. An "Mühlsteg" besteht zudem Anschluss an die Stadtbahn-Linie U14, welche unter anderem Verbindungen Richtung Hauptbahnhof und Innenstadt bietet. Für S-Bahn und Regionalverkehr bietet sich der Bahnhof Stuttgart-Bad Cannstatt an, an dem unter anderem die S-Bahn-Linien S1, S2 und S3 verkehren. Mit dem PKW sind die Bundesstraßen B10 und B14 sowie B 27 zügig erreichbar. Die Auffahrt zur A81 liegt je nach Route meist im Bereich von etwa 22 Minuten entfernt und bietet zügige Verbindungen regional und überregional.