Doppelhaushälfte zum Kauf
586359.5 €
5.192 €/m²
3 Zimmer • 112,9 m² • 350 m² Grundstück

Moderne Doppelhaushälfte als für die ganze Familie

Herzlich willkommen im Doppelhausmodell Double 1, das Sie mit einem charmanten Eingangsbereich empfängt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der großzügig konzipierte und lichtdurchflutete Wohnbereich, die moderne Küche sowie der separate Essplatz schaffen ein offenes Raumgefühl und viel Freiraum für Ihr neues Zuhause. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei bis drei gemütliche Zimmer sowie ein modernes Bad, die von Anfang an zum Wohlfühlen und Entspannen einladen. Der Spitzboden mit etwa 30 m² bietet zusätzlich wertvolles Ausbaupotenzial für Ihre individuellen Wünsche.

Merkmale

350 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Im Kaufpreis enthalten sind:

Erwerb des aktuell verfügbaren Baugrundstücks
Ihr modernes Energieeffizienzhaus im KfW55 Standard (optional auch KfW 40+)
Architektenleistungen für Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
Planänderungspauschale zur flexiblen Anpassung des Grundrisses
Vermessung des Baugrundstücks zur Bauantragserstellung
Unabhängiges Bodengutachten
Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung
Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus
Dacheindeckung aus Betondachziegeln
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Materialien für den Innenausbau wie Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
Umfassendes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärgegenständen, Bodenbelägen und mehr
Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
Anlieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket) beinhaltet:
Bauleistungsversicherung
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Arbeitslosenversicherung

Zu beachten sind zusätzliche Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück.

Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen verfügbar, vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Objekt, somit haben Sie alle Möglichkeiten.

Wir bieten Ihnen eine breite Palette an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Ob klassisches Haus für Paare oder kleine Familien, praktische Stadthäuser mit schmalem Grundriss, großzügige Stadtvillen oder moderne Bungalows - alles lässt sich realisieren.

Die Fertighäuser können ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden; Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach sowie zusätzliche Elemente wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

586359.5 €

5.191,78 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

639.543 €1

Kaufpreis

586.360 €

Kaufnebenkosten

53.183 €

Notarkosten (1,5%)

8.795 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.523 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.933 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.932 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moosburg, Moosburg an der Isar (85368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier projektierte Grundstück wird exklusiv von uns angeboten und bietet ihnen eine Möglichkeit die Sie so nicht haben. Sollte dieses Grundstück nicht das Richtige für Sie sein, dann unterstützen unsere Kundinnen und Kunden aktiv bei der Suche nach dem idealen Grundstück, sodass Haus und Grundstück perfekt aufeinander abgestimmt sind und Ihr Budget optimal genutzt wird.

Als besonderen, kostenlosen Service bieten wir unseren exklusiven Grundstücksservice an. Unser Ziel ist es, Sie bei der Suche nach dem passenden Bauplatz zu begleiten, damit Ihrem Traumhaus von allkauf nichts im Weg steht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir selbst keine Grundstücke verkaufen und daher keine detaillierten Informationen zu einzelnen Grundstücken bereitstellen können.

Statt direkter Grundstücksvermarktung bieten wir unseren speziell für Bauherren entwickelten Grundstücksservice an. Wir verstehen uns nicht als Makler, sondern als verlässlicher Partner, der Sie auf dem Weg zum optimalen Baugrundstück unterstützt. Unser Anspruch ist es, Ihnen die Suche zu erleichtern und zu gewährleisten, dass Ihr allkauf Haus dort entsteht, wo Sie sich langfristig wohlfühlen.

Unser Service entlastet Sie bestmöglich: Wir recherchieren fortlaufend passende Grundstücksangebote und stellen Ihnen eine sorgfältig ausgewählte Vorauswahl zusammen - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre persönlichen Vorstellungen. So können Sie ganz entspannt entscheiden, welches Grundstück perfekt zu Ihnen und Ihrem Bauprojekt passt.

Lernen Sie uns gerne persönlich kennen! In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen, wie unser Grundstücksservice Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleitet. Mit Erfahrung, Engagement und echter Leidenschaft stehen wir Ihnen zur Seite - damit Sie bald den idealen Platz für Ihr neues Zuhause finden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchte, sieht sich oft mit vielen Unsicherheiten konfrontiert: Was passiert, wenn Liefertermine nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten unerwartet steigen? Mit einem Fertighaus von allkauf sind solche Sorgen unbegründet!

allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, sichere Bauausführung, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Zu allen Häusern gehört ein individuell gestaltbares Zuhause, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Unsere Leistungen umfassen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen so Kosten, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.

Dank der Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten.

Wir bieten eine breite Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - und gewährleisten moderne Architektur sowie energieeffiziente Bauweise.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Individuelle Planung und flexible Grundrisse
Kurze Bauzeiten und schnelle Lieferung
Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
Hochwertige Materialien und modernste Technik
Umfassende Inklusivleistungen
Persönliche Beratung und Betreuung
Kosteneinsparungen durch Eigenleistung
Umweltfreundliche Energieeffizienzstandards
Zuverlässiger Kundenservice und Bauunterstützung

Zu allen Häusern gehört:

Ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Zuhause
Moderne, energieeffiziente Bauweise
Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung
Dreifach verglaste Fenster
Dacheindeckung mit Betondachziegeln
Aluminiumrollläden
Materialien für den Innenausbau
Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge etc.)
Blower Door Test und Energieausweis
Lieferung und Montage inklusive Baukran
Bau-Sicherheitspaket mit diversen Versicherungen

allkauf begleitet Sie zuverlässig und engagiert auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus - mit Erfahrung, Qualität und Leidenschaft. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Frau Gabriele BeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WRZCXFFUC6

Referenznummer: 4142-D1-326-kw16-44778

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