Haus zum Kauf
15000 €
107 €/m²
6 Zimmer • 140 m² • 772 m² Grundstück

Historisches Umgebindehaus im Dorfkern

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das Objekt ist mitten im Ortskern von Taubenheim/Spree gelegen und ist ortsbildprägend.
Das Gebäude ist ein unsaniertes Umgebindehaus (Denkmal) mit vielen schönen historischen Elementen: Alte Holztüren, Umgebinde, Blockstube Gewölbekeller, Hechtgaube, Kreuzgewölbe, , Krüppelwalmdach, Schieferschmuckfassade, 6-teilige Zierrahmenfenster, Krustenplattenfußboden, Fachwerk, Lehmwände. Je nach Nutzungsart ist hier einiges zu tun, weil hier viele Jahre nichts erneuert wurde. Dafür ist aber die Grundsubstanz noch relativ solide und vor allem ist fast alles noch im Originalzustand. Im Erdgeschoss befand sich bis vor wenigen Jahren ein Ladengeschäft. Auf der Nordseite befinden sich am Gehweg drei große historische Schaufenster, auf der Westseite ein Weiteres. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine große historische Garage in gutem Zustand.

Merkmale

772 m² Grundstück
Keller
Garten
offener Kamin
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

15000 €

107,14 €/m²

Provision für Käufer

3.700€ inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer mit der Zahlung der Maklercourtage einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird.

Geschätzte Gesamtkosten

16.128 €1

Kaufpreis

15.000 €

Kaufnebenkosten

1.128 €

Notarkosten (1,5%)

225 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

825 €

Provision für Käufer (0,02%)

3 €

Grundbucheintrag (0,5%)

75 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sohland, Sohland an der Spree (02689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In 200 Meter Entfernung vom Objekt befinden sich der Bahnhof (Regionalbahn zweistündlich nach Dresden und Zittau), ein Bäcker/Café und eine Gaststätte, Arzt, Zahnarzt, Kindergarten und Freibad sind im Ort und fußläufig zu erreichen. In ca. 4 km Entfernung befinden sich Schulen, Supermärkte und ein Bioladen. Taubenheim/Spree liegt im Mittelgebirge Oberlausitzer Bergland, das geprägt ist von größeren Dörfern in den Tälern und bewaldeten Bergkuppen. Das Oberlausitzer Bergland ist Rad- und Wanderregion. Taubenheim/Spree ist ein sehr idyllisch an der tschechischen Grenze gelegenes Dorf mit ca. 1400 Einwohnern. Bekannt ist der Ort durch die vielen historischen Umgebindehäuser und vor allem für seine über 50 Sonnenuhren.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Objekt derzeit über keine Heizungsanlage verfügt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

VERING IMMOBILIEN

Scharfenberger Str. 43, 01139 Dresden

Herr Ingolf MantheyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WS4XZ6LTCZ

Referenznummer: taubenheim3

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