Einfamilienhaus zum Kauf

465000 €465.000 €

5.023 €/m²

6 Zimmer  •  92,6 m²  •  1.384 m² Grundstück

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Basdorf, Wandlitz (16348)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage unmittelbar am Waldrand und ein großzügiges, liebevoll angelegtes Eckgrundstück, das viel Privatsphäre und Erholung im Grünen bietet. Ein neuer Gartenzaun zur Waldseite unterstreicht den geschützten Charakter des Außenbereichs. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an Nahversorgung und den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch sich naturnahes Wohnen ideal mit urbaner Infrastruktur verbinden lässt.

Das voll unterkellerte Gebäude präsentiert sich in einem technisch soliden Zustand: Die Heizungsanlage wurde 2019 auf moderne Brennwerttechnik erneuert, sämtliche Räume im Untergeschoss sind beheizt und somit vielseitig nutzbar. Doppelt verglaste Kunststofffenster sowie Jalousien mit Zugband tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Im Außenbereich stehen eine Doppelgarage mit 2021 erneuertem Garagendach sowie drei geräumige Abstellräume für Gartengeräte zur Verfügung. Ein Gartenhäuschen auf der Waldseite lädt zum Verweilen ein, während ein eigener Gartenbrunnen und Regenwasser-Auffangtonnen eine nachhaltige Bewässerung der Außenanlagen ermöglichen.

Das Untergeschoss bietet dank gefliester Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Gäste-WC und einem separaten Wannenbad befinden sich hier ein Heizungsraum, ein Abstellraum, sowie zwei Gästezimmer. Ein separater, überdachter Außenzugang sorgt für zusätzliche Flexibilität - ideal beispielsweise für Besucher, größere Kinder oder eine teilweise gewerbliche Nutzung.

Das Obergeschoss betreten Sie durch ein gemütliches Entrée mit einladendem Empfangsbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Massage-Dusche ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein geräumiger Wohnbereich bieten ausreichend Platz für Familienleben und Homeoffice. Eine separate Küche rundet das Raumangebot ab und bildet das Herzstück für gemeinsames Kochen und Beisammensein.

Insgesamt handelt es sich um eine solide, vielseitig nutzbare Immobilie in begehrter Waldrandlage - ideal für Familien oder alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

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Firmenvorstellung - https://heeseundacar.de/wp-content/uploads/2025/05/250423_HuK_8Page_Brochure_DRUCK.pdf Stichworte Nutzfläche: 87,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 54.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.87, Distanz zum Bus: 0.43