Charmantes Natursteinhaus im Grünen nahe Orvieto mit Nebengebäuden und großem Grundstück
Die Immobilie "Casale del Merlo" verkörpert den authentischen Charme umbrischer Bauernhäuser und liegt eingebettet in die ebenso charakteristische Landschaft rund um Orvieto. Nur wenige Kilometer vom Dorf Porano entfernt, ist "Casale del Merlo" bequem über eine asphaltierte Straße und ein kurzes Stück Schotterweg zu erreichen. Das zweistöckige Haus bietet im Erdgeschoss drei Schlafzimmer, eine Küche mit Kamin und drei Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Nebengebäude (Lagerräume) und ca. 7.500 Quadratmeter landwirtschaftliche Nutzfläche.
Die Immobilie bietet ein großes Potenzial zur Renovierung, um sie modernen Standards anzupassen, auch unter Berücksichtigung der Möglichkeit einer Erweiterung.
Die wichtigsten Versorgungsleitungen sind angeschlossen und funktionsfähig. Die Wasserversorgung wird durch das kommunale Wasserwerk gewährleistet. Es gibt zudem einen Brunnen. Die Heizung erfolgt über Pellet- und Holzöfen. Solarthermisches Paneel zur Warmwasserbereitung.
Geeignet sowohl als dauerhafter Wohnsitz aufgrund der großzügigen Raumaufteilung als auch als Ferienhaus für Erholung und Entspannung.
Merkmale
7.500 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
1.304,35 €/m²
Provision für Käufer
3,66 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Porano (05010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt unweit des Dorfes Porano, etwa 10 km von Orvieto und ca. 18 km vom Bolsenasee entfernt. Die Autobahnausfahrt Orvieto der A1 sowie der Bahnhof sind jeweils ca. 10 km entfernt. Das lebhafte und einladende Dorf Porano bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 343,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3
