Wildau: 155 m² großzügige Wohnung mit Garten und Terrasse!
Objektbeschreibung
Die 5-6 Zimmerwohnung im Erdgeschoß ist mit einem modernen Badezimmer, mit bodentiefer Dusche sowie mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und ein separates Gäste WC.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung in allen Zimmern erwärmt und ist mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik verlegt. Im EG befinden sich 4 Zimmer, sowie im UG 2 weitere Zimmer. Es gibt eine kontrollierte Belüftung und Entlüftung der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Auf Wunsch kann eine Einbauküche gegen Abstand mit übernommen werden.
Es steht ein Gemeinschaftsfahrradkeller zur Verfügung, swie ein KFZ Stellplatz direkt vor dem Haus. auf Wunsch können auch 2 PKW Stellplätze angemietet werden.
Raumaufteilung
- Neubau in 2024/2025 - klassische Architektur auf höchstem Niveau in Bestlage von Wildau - Bad mit bodentiefer Dusche - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - kontrollierte leise Wohnraumlüftung - beste Energiewerte - Moderne Vinylfußböden in allen Zimmern - Küchenvorbereitung - Glasfaseranschluss - Terrasse
PKW Stellplatz 40.- / Monat
Merkmale
Bezug: frei ab 1.04.2026
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Personenaufzug
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.495 €
Kaltmiete
13,81 €/m²
2.140 €
Nebenkosten
355 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
6000 €6.000 €
Lage
Dietrich-Bonhoeffer-Str. 15, Wildau (15745)
Der Wohnort Wildau mit seinen derzeit ca. 10.000 Einwohnern liegt ca. 4 Km südöstlich von Berlin und ist ein Wohnort mit hervorragendem Erholungscharakter. Wildau bietet unter anderem gute Wassersportmöglichkeiten, Direktanbindung über die Wasserstraßen an den Wannsee und an die Ostsee, Wander- und Radtourpfade. In den angrenzenden Gemeinden und im Radius von ca. 2 km findet man sämtliche Sportvereine und Einrichtungen für das tägliche Leben sowie die Technische Hochschule Wildau, Schulen, Kita’s, Restaurants, Ärztehäuser, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den allgemeinen Bedarf. Im ca. 2 Km entfernten A10 Center kann man nach Herzenslust shoppen und findet weitere Kultureinrichtungen wie Kino, Bowling usw.. In das Berliner Zentrum gelangt man mit dem Auto in nur wenigen Minuten schnell und bequem über die Autobahn A 113 - Anschlussstelle Waltersdorf - oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn S 46).
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Stichworte
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Neubaustandard
