Lagerhalle zur Miete

5,66 €

/m²

1.685 m² Lagerfläche

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Nagelsberg, Künzelsau (74653)

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komplett stützenfrei massive Betonhalle mit Stahlbetonbindern, 1039 m²
- massiver Betonboden mit Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
- Heizung über Gasdunkelstrahler, direkt befeuert
- Oberlichter mit RWA Funktion
- LED Beleuchtung
- Raumhöhe Unterkante Stahlbetonbinder 9,08 m, Raumhöhe Trapezblechdach 10,17 m
- komplett wärmegedämmt
- Sprinkleranlage
- Anlieferung über zwei Rampen mit 1,32 m Rampenhöhe und Niveauregulierung für rückwärtige Anlieferung
- zusätzliche Scherenhebebühne für die Anlieferung mit Gabelstapler und Lkw, seitliche Entladung
- Schnelllauf Tore für Klimagrenze
- Glasfaseranschluss
- hochwertiger Stromanschluss, Hauptsicherung aufrüstbar auf 3 x maximal 125 A
- separater Kommissionier Bereich

repräsentative Büroflächen im Erd- und Obergeschoss, 645,45 m²
- Heizung und Kühlung über Gaswärmepumpe
- hochwertiger Wärmeschutz
- außenliegender Sonnenschutz
- abgehängte Schallschluckdecke
- Einbauleuchten LED
- teilweise mit Teppichboden, teilweise mit Vinylboden ausgestattet
- Rauchmelder
- Brandmeldeanlage
- Einbruchmeldeanlage
- Raumhöhe im Erdgeschoss 2,98 m
- Raumhöhe im Obergeschoss 3,21 m
- hochwertige EDV Verkabelung mit Bodentanks

Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Labor, ein Produktionslagerbüro und ein Schulungsraum:
- ESD-Bereich für Labor
- im Labor ist Druckluft vorhanden
- Raumhöhe 3,15 m
- Bodenbelag mit 2K Beschichtung

Allgemein:
- 6 Ladestationen für Elektro-PKWS
- sehr gute Werbemöglichkeiten und Sichtbarkeit

Hochregallager, Gabelstapler und Büromöbel können bei Bedarf gekauft werden (Mehrpreis)