Doppelhaushälfte zum Kauf
583000 €
3.644 €/m²
5 Zimmer • 160 m² • 334 m² Grundstück • frei ab sofort

Doppelhaushälfte / Bj. 1968 / mit unverbaubarem Blick

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine dreigeschoßige Doppelhaushälfte mit einem Grundstück von ca. 334 m2. Die Doppelhaushälfte besticht neben der exzellenten Lage durch einen klaren Grundriss mit schön proportionierten Räumen. Die innere Erschließung erfolgt über eine repräsentative, halbgewendelte Treppe mit der Möglichkeit einer großen Verglasung, die dem Haus eine moderne und weitläufige Atmosphäre verleiht und einen deutlichen Unterschied zu herkömmlichen Doppelhaushälften macht. Insgesamt bietet dieses Objekt interessante und vielfältige Möglichkeiten, sich ein sehr feines und exklusives Zuhause in bester Wohnlage zu erschaffen. Das Objekt wird von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder und Pläne haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich von uns veröffentlicht und genutzt werden.

Merkmale

frei ab sofort
334 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

583000 €

3.643,75 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer sowie der Verkäufer bezahlen im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages je 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

635.878 €1

Kaufpreis

583.000 €

Kaufnebenkosten

52.878 €

Notarkosten (1,5%)

8.745 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.405 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.813 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.915 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aising, Rosenheim (83026)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Aising im Süden von Rosenheim. Trotz der zentralen Wohnlage befindet sich das Objekt in ruhiger Lage am Beginn einer Spielstraße, schön eingewachsen mit altem Baumbestand. In direkter Umgebung finden Sie Schulen, Gasthöfe, Ärzte, Bäckereien und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof kann in ca. 10 Minuten mit dem Rad oder in knapp 15 Minuten mit dem Bus erreicht werden, ebenso ist die Anbindung an die Autobahn A8 München-Salzburg perfekt. In das Stadtzentrum gelangt man in gut 15 Minuten mit dem Fahrrad oder auch mit dem Bus. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. München oder der Flughafen MUC sind über die Autobahn oder per Zug sehr gut erreichbar

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Previda GmbH & Co KG

Am Klosterholz 12, 91056 Erlangen

Partnerschaft

Herr Bernd ReichelsdorferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WTFV6FYNZR

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Doppelhaushälfte zum Kauf583000 €583.000 €3.644 €/m²5 Zimmer • 160 m² • 334 m² Grundstück • frei ab sofortAising, Rosenheim (83026)AnrufenKontaktieren