Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz. Sehr gepflegt. Ruhige Wohnlage in Stadtfeld-West!
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage, die in den Jahren 2008/2009 aus einer ehemaligen Kaserne entstanden ist. Freuen Sie sich auf eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einem optimalen Grundriss, hellen, freundlichen Wohnräumen mit Fußbodenheizung und einer großen Terrasse. Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit sich anschließender offener Küche. Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine kleine Treppe auf die Terrasse. Das modern gestaltete Bad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Im Außenbereich befindet sich neben dem Haus eine Fahrradgarage. Die Wohnanlage ist an ein Blockheizkraftwerk angeschlossen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.
Merkmale
WG-geeignet
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Außen-Stellplatz
Fußbodenheizung Einbauküche (auf Wunsch) Bad mit Badewanne und Dusche, Handtuchtrockner Terrasse Keller Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1913
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
129500 €129.500 €
2.023,44 €/m²
Hausgeld
245 €245 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
143.189 €1
Kaufpreis
129.500 €
Kaufnebenkosten
13.689 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.943 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.623 €
Grundbucheintrag (0,5%)
648 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtfeld West, Magdeburg (39110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die parkähnliche Wohnanlage ' An der Enckekaserne' ist eine ehemalige Kaserne in Magdeburg in Sachsen-Anhalt. Sie dient heute überwiegend zu Wohnzwecken und ist denkmalgeschützt. Entstanden ist ein abgeschlossenes, ruhiges Wohngebiet mit großzügigen Grünflächen und verkehrsberuhigten Anwohnerstraßen. Es befindet sich im Magdeburger Stadtteil 'Stadtfeld West ', einer bevorzugten Wohnlage in der Landeshauptstadt. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und zentrale Stadtlage aus.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Klaus-Peter Kliebe Hundorferweg 5, 39110 Magdeburg Tel.: +49 176 21798685 Email: k.kliebe@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019
