Wohnung zum Kauf

110000 €110.000 €

1.864 €/m²

2 Zimmer  •  59 m²  •  5. Geschoss

---

List, Hannover (30177)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Ihre neue Kapitalanlage in Hannover/ Klein-Buchholz!

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im Herzen der Stadt und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Die Wohnung verfügt über ca. 59 m² und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1976, welches sich vom Erdgeschoss bis zum 7. Obergeschoss erstreckt. Unsere Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Hauses und kann bequem über einen der beiden Aufzüge erreicht werden.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein praktisches Badezimmer mit Wanne. Der hochwertige Laminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauküche aus 2024 ist perfekt für kulinarische Abenteuer und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten - die Einbauküche kann für 4000 EUR übernommen werden und ist nicht inkludiert im Kaufpreis.

Mit einem monatlichen Hausgeld von etwa 379 € inkl. Heizkosten erwartet Sie hier eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in Hannover. Die Wohnung ist seit 2024 für netto kalt 540 EUR vermietet und wird von einer netten Mieterin bewohnt.

Zu unserer Wohnung gehört noch ein eigener Kellerverschlag.

Diese charmante Wohnung vereint Komfort, Bequemlichkeit und eine hervorragende Lage. Zögern Sie nicht und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.79, Distanz zum Gymnasium: 0.44, Distanz zum Flughafen: 8.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.62, Distanz zur Autobahn: 2.34, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.53, Distanz zum Bus: 1.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.51, Distanz vom Zentrum: 4.33, Distanz zur Hauptschule: 10.32