Ihr Traumhaus in Forchheim - Individuelle Doppelhaushälfte mit Raum für Ihre Wünsche
In Forchheim entsteht eine projektiert geplante Doppelhaushälfte mit 150,51 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, die Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Dieses Haus bietet Ihnen vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Raum, Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das etwa 431 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Gärtnern in Ihrem privaten Grünbereich ein.
Das Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen Flexibilität und Qualität: Errichtet wird die Doppelhaushälfte nach dem KfW55-Standard, der für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten steht. Die zweigeschossige Bauweise lässt Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Ihnen professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet, während Sie den Trockenbau eigenhändig ausführen - so können Sie Kosten sparen und aktiv an Ihrem zukünftigen Zuhause mitwirken.
Merkmale
431 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus besticht durch moderne Haustechnik: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und mehr Komfort. Die Echtholztreppe sowie die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern schaffen ein einladendes und luftiges Wohnambiente. Im Lieferumfang enthalten sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte und Steckdosen. Für ein gesundes Raumklima sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich erhalten Sie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung, die höchste Qualitäts- und Sicherheitsstandards gewährleistet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
528500 €528.500 €
3.511,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
576.436 €1
Kaufpreis
528.500 €
Kaufnebenkosten
47.936 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.928 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.498 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.867 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.643 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Forchheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Stadt Forchheim, die mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung ein - von entspannten Spaziergängen in der Natur bis hin zu kulturellen Highlights in der Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept ermöglichen wir Ihnen, Ihr Fertighaus individuell und kosteneffizient zu gestalten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist inklusive, sodass Sie bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen von erfahrenen Fachleuten begleitet werden, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit kurzen Lieferzeiten, einem flexiblen Ausbaukonzept und umfassenden Dienstleistungen die perfekte Lösung für Ihren Hausbau. Profitieren Sie von hoher Planungssicherheit, Qualität und der Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
