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1.295 €
2 Zimmer  •  66,4 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
1.295 €
2 Zimmer  •  66,4 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Sehr schöne und sonnige 2-Zi-Whg. mit Einbauküche und großem Südwest-Balkon

Neubau Wohnanlage in 2020 fertig gestellt.
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit sehr großem Südwest-Balkon im 1. Obergeschoss.

Hochwertige Parkettböden aus Eiche mit Fußbodenheizung in allen Räumen geben Ihnen ein angenehmes Wohngefühl.

Die sehr hochwertige, vom Küchenbauer geplante Einbauchküche ist offen gestaltet und als Blickfang in den Wohnraum integriert.

Bodentiefe Fenstertüren in Wohn- und Schlafzimmer ermöglichen viel natürlichen Lichteinfall und bieten Austrittsmöglichkeiten zu dem großen und überdachten Südwest-Balkon.

Vermietung an maximal 2 Personen. Bitte auch keine Anfragen von WG´s.

Die Gesamtmiete beträgt: Kaltmiete € 1.295,00 + Nebenkostenvorauszahlung € 230,00 + Tiefgaragen-Stellplatz € 70,00 = € 1.595,00 monatlich.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.525 €
Kaltmiete
19,50 €/m²
1.295 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3 Monatskaltmieten

Lage

address-icon
Josef-Scheuerl-Str. 10LerchenfeldFreising (85356)
Die Wohnanlage befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Freising Lerchenfeld.

Ein REWE Vollsortimenter, Penny, eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ebenso befinden sich einige Ärzte ,eine Apotheke und ein Fitness-Studio in unmittelbarer Umgebung.

Ca. 10 min zur S-Bahn (mit dem Fahrrad)
Ca. 10 min zum Flughafen (mit dem Auto)

Das Freisinger Erlebnis Schwimmbad fresh erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur ca. 5 Minuten, das Erholungsgebiet Badesee Stoibermühle in ca. 10 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Unbefristeter Mietvertrag

Bitte senden Sie bei näherem Interesse eine Anfrage über Immowelt. Sie erhalten anschließend eine freiwillige Mieterselbstauskunft mit der Möglichkeit einer Bewerbung.

Die ersten Besichtigungen werden am Sonntag, den 15.03.2026 stattfinden. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Pettenkoferring 97, 84453 Mühldorf
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Online-ID: 2nlth5t
Gerhard Hausberger Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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