Einfamilienhaus zum Kauf 45.000 € 3 Zimmer 53 m² 434 m² Grundstück Diehsa Waldhufen 02906

Einfamilienhaus zum Kauf
45000 €
849 €/m²
3 Zimmer • 53 m² • 434 m² Grundstück

Kleines Einfamilienhaus in Waldhufen mit großem Grundstück

Freistehendes kleines Einfamilienhaus in ländlicher Lage.
Baujahr ca. 1879, wurde ca. 1980 bereits in Eigenregie schon einmal saniert.
Aktuell ist das Haus komplett geräumt und für eine umfassende Sanierung vorbereitet.
Das Dach, ein ALU-Blechdach, sind vor ca. 10 Jahren neu eingedeckt worden.
Der Anschluss an die zentrale Abwasserversorgung ist vor ca. 15 Jahren erfolgt.
Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 53m², die Nutzfläche ca. 70m².
Das Dach ist zu Wohnungszwecke ebenfalls ausbaufähig (evtl. genehmigungspflichtig).

Merkmale

Bezug: sofort
434 m² Grundstück
2 Stellplätze

Verkauft werden das Hausgrundstück, mit einer Grundstücksfläche von ca. 434m² -
dazugehörig eine Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche, mit ca. 1.577m² Grundstücksfläche.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1879
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle

Preisdetails

Kaufpreis

45000 €

849,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

49.981 €1

Kaufpreis

45.000 €

Kaufnebenkosten

4.981 €

Notarkosten (1,5%)

675 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.606 €

Grundbucheintrag (0,5%)

225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Diehsa, Waldhufen (02906)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diehsa ist ein Ortsteil des Gemeindeverbandes Waldhufen und liegt südlich vom Stausee von Quitzdorf, einem Wassersport-Naherholungszentrum.
Über Verkehrsanbindungen an die Autobahn A4 und die Ortsverbindungsstraße S122 ist Diehsa sehr gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

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Über den Anbieter

Debeka Bausparkasse AG

Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz

Partnerschaft

Herr Roberto KirchnerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 26WVH18IFUK7

Referenznummer: 1009398#4Fd7ty