Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

544544 €544.544 €

1.587 €/m²

16 Zimmer  •  343,1 m²  •  889 m² Grundstück

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Klein Berkel, Hameln (31789)

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Die moderne Gas-Zentral-Heizung mit Brennwert-Technik von Ende 2023 versorgt die gesamten Heizkörper und auch das Leitungswarmwasser in allen Wohnungen sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen, sowie Telefon liegen komfortabel direkt in den jeweiligen Wohneinheiten. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Der jüngste Fenstertausch erfolgte etwa zwischen 2015 und 2020.

Die moderne Türsprechanlage empfängt die Besucher besonders komfortabel. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.

Die Wohnungen sind überwiegend in weiß gehalten und sind mit Fliesen oder Laminatboden ausgelegt. Auf Grund der ansprechenden Gestaltung, der hellen Räume und auch der Objektlage sind immer schnell Nachmieter gefunden.

Die Bäder wurden 2015 erneuert. Der Dachboden wurde bereits gedämmt. Eine Einbauküchen gehört dem jetzigen Eigentümer und wird von Ihnen übernommen.

Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Objekt auf einem günstiges Erbpachtgrundstück.
Die monatliche Belastung der Erbpacht beträgt: 65 € (dies entspricht einer jährlichen Belastung von 780,08 €). Die Restlaufzeit der Erbpacht umfasst 38 Jahre.

Auf Grund der Diskretion der fünf Mietparteien sind keine Fotos im Exposé veröffentlicht. Ich danke in voraus für Ihr Verständnis. Alle Mieten fließen pünktlich, Kautionen sind hinterlegt und Nachvermietungen erfolgen am Stück.