Terrassenwohnung zur Miete

1.033 €

2 Zimmer  •  81 m²  •  Geschoss EG/2  •  frei ab 01.06.2026

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Hamm-Mitte, Hamm (59063)

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Exklusiver Erstbezug am Kurpark: Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung Marker Allee 70, 59071 Hamm Objektbeschreibung Erleben Sie modernes Wohnen in Perfektion. Ab dem 01.06.2026 steht eine exklusive Wohneinheit in einer der begehrtesten Lagen von Hamm – der Marker Allee 70 – zur Vermietung. Das neu errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch zeitlose Architektur, höchste Energieeffizienz (KfW 55) und eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung im Überblick • Einheit: Wohnung (Erdgeschoss) • Zimmer: 2 • Wohnfläche: ca. 81 m² • Besonderheit: Großzügige, ca. 1 Meter erhöhte Terrasse (Loggia-Stil) mit wunderschönem Blick über den Garten in die angrenzende Park- und Naturlandschaft. Ausstattungshighlights • Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang (bequem und sicher). • Bodenbeläge: Hochwertiges Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen für ein natürliches Wohnambiente. • Heizung: Wohlfühl-Fußbodenheizung, für jeden Raum individuell regulierbar. • Komfort: Moderner Personenaufzug von der Tiefgarage direkt bis zur Wohnetage. • Effizienz: Nachhaltiger KfW-55-Standard für optimierte Energiekosten und zeitgemäßen Klimaschutz. Lage: Hamm-Osten (Marker Allee) Die Marker Allee ist ein Synonym für erstklassige Lebensqualität in Hamm. Der unmittelbar angrenzende Kurpark lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet der Standort eine exzellente Anbindung an den ÖPNV und das überregionale Straßennetz. Mietkonditionen • Kaltmiete: 1.033€ • Nebenkosten: ca. 200,00 € (monatlich) • Tiefgaragenstellplatz: 80,00 € (monatlich) • Gesamtmiete: ca. 1.313€ • Bezugsfrei ab: 01.06.2026 • Hinweis: Haustierhaltung ist nicht gestattet.